Квартира, 4-комнатная, 114.6 м², 10/11

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Проспект Ветеранов, Петергофское шоссе, 45

17 250 000 Р

Евгений +7(911)907-92-56

Описание

Жилой кoмплекс "Бaлтийcкая Жeмчужина", квартал кoмфоpт-клаccа "Жeмчужная симфония". Kвapтaл coстоит из 16-ти рaзнoвыcoтных (5-20 этажeй) кирпичнo-монoлитныx коpпусов. Bce здания выполнены пo технологии мoнолитно-кирпичногo дoмостроeния, c навeсными вeнтилиpуемыми фаcадaми, c утеплениeм и облицовкoй керамoгpaнитом, с навесными витражными конструкциями. Жилой комплекс оборудован бесшумными лифтами ОТIS со спуском на паркинг (охраняемый отапливаемый подземный паркинг на 883 машиноместа). Закрытая охраняемая территория дома. Въезд под шлагбаум. Видеонаблюдение по всей территории двора. Централизованная система охраны и диспетчеризации, видеодомофон.

Экологически чистый район. Развитая инфраструктура. В пешей доступности: ТРК ЖЕМЧУЖНАЯ ПЛАЗА, РRISМА, ОКЕЙ, ЛЕРАУ МЕРЛЕН. В 5-ти минутах езды - КАРУСЕЛЬ и ЛЕНТА. Рядом с домом 3 детских сада (два из них с бассейном), две новые школы (обе с бассейном, во всех классах SМАRТ-доски). Строится поликлиника.

Транспортная доступность достаточно удобна. Можно добраться до 4-х станций метро: Кировский завод, Автово, Ленинский проспект, Проспект Ветеранов за 15-20 минут. Недалеко Стрельна, Константиновский дворец, Петергоф. За 10 минут можно добраться до КАДа.

Этаж 10-й из 11-ти. На этаже всего 4 квартиры. Парадная полностью заселена. Два лифта (один спускается на паркинг). Двусторонняя планировка - вид из окон во двор и на Южно-Приморский парк. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с нуля (квартира покупалась без отделки). Делали все под себя, качественно, добротно и недешево. Живем в квартире 5 лет. Всю технику и мебель оставляем. Можно сразу заезжать и комфортно жить. Просторная светлая кухня с панорамным остеклением - балкон объединили с кухней (родное остекление полностью заменили на качественное утепленное). Качественный 6-ти метровый кухонный гарнитур со встроенными - холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка.

Во всей квартире многоуровневые натяжные потолки. Потолки и стены - сделана качественная шумоизоляция. Два бойлера (один на лестничной площадке и один в ванной комнате) дают полную независимость от наличия/отсутствия горячей воды в доме. На кухне, в гостиной и в спальне установлены кондиционеры. Пол - паркет в комнатах, плитка на кухне и в санузлах (все плиточное покрытие с регулируемым электрическим подогревом).

Характеристики квартиры:

Количество комнат: 4
Этаж: 10 из 11
Общая площадь: 114,6 м2
Жилая площадь: 77 м2

1-я комната: 20,1 м2
2-я комната: 17,7 м2
3-я комната: 17,4 м2
4-я комната: 21,8 м2

Вспомогательная площадь:

Кухня: 14 м2
Коридор: 17,5 м2
Совмещенный санузел: 4,8 м2
Туалет: 1,8 м2

Высота потолков: 2,8 м.

Дополнительно продается парковочное место на подземном паркинге с удобным расположением (рядом с выходом к лифту).

В будущем будет построена станция метро "Балтийская Жемчужина".

Прямая продажа от собственника. Посредников просьба не беспокоить.