Квартира, 3-комнатная, 98 м², 4/5

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Василеостровская, 11-я линия Васильевского острова, 44

11 900 000 Р

Описание

Прoдaю трeхкoмнатную квартиру на Bаcильевскoм оcтрове рoвнo в 500 мeтpaх от стaнции мeтро "Василeостровская" - в центpaльнoй чaсти этогo зaмeчатeльнoго иcтopичeскогo paйонa, обновляeмогo и зaметнo улучшaемoгo в послeдние гoды. Инфраструктурa здеcь не просто комфортная, а какая-то домашняя. Нет лишней хаотичности центра, но от центра буквально одна остановка метро или 7-10 минут на машине, а вот все что нужно для ощущения полноты жизни - под рукой.
Все соседние дома, как и сам 44-й дом выглядят отлично, в основном прошли за последние 5 лет программу реставрации фасадов.
Дом построен в 1900 г. Архитекторы: знаменитейший Веретенников А. Н. и Добровольский Е.Н.
В 1972 и 1988 проведены капитальные ремонты. Все перекрытия заменены на железобетонные плиты. По счастливой случайности дом не входит в перечень КГИОП, что позволяет без проблем вести любые перепланировки, например, разделить комнату 26 метров на две, объединить кухню и комнату 23 метра и т.д.
Окна выходят на восток, на улицу с незначительным машинопотоком. Все стеклопакеты новые, изготовлены в компании Окна-Форте - утепленные, со звукоизоляцией.
Высота потолка 3,35 м.
Комнаты 17.2, 22.5 и 26 метров, кухня 8.7м, отдельные ванная и туалет, 3 помещения (смотрите план квартиры) под гардеробную, мини-склад и любые Ваши решения их применения.
Покрытие пола - ламинат, потолки - натяжные.
В доме в 2020г. установлены новые лифты, отремонтированы парадные.
Один собственник, никто не прописан. Все готово для сделки.
Просмотры возможны, торг возможен, звоните!