Квартира, 3-комнатная, 98.2 м², 3/4

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Сенная площадь, Гороховая ул., 32

10 950 000 Р

Андрей Ткачев +7(981)891-19-59

Описание

Продается уникальная квартира в Золотом треугольнике Санкт-Петербурга,
без посредников от собственника. В шаговой доступности три станции метро. Нестандартная планировка для ценителей петербургских квартир.
Планировка и дизайнерский, капитальный ремонт квартиры произведен.
Встроенная мебель, в количестве 8 (!) шкафов, различной конфигурации и комплектации.
Итальянский кухонный гарнитур, меблированная прихожая, детская комната с современной мебелью, полностью готовая для проживания 2 детей, 2 рабочих места.
Большие окна, стеклопакеты с широкими подоконниками.
Большая гостиная с рабочим камином, с выделенным, восстановленным дымоходом.
Высокие потолки - 3.25 м.
В квартире был произведен капитальный и очень качественный ремонт с частичной заменой несущих балок над квартирой. С полной заменой межэтажных заполнений и полусухой армированной стяжкой полов с толщиной 150мм.
Заменена вся электрика. Заменены все сантехнические коммуникации (стояки хвс и фановые трубы), установлен Бойлер Термекс (бак нержавейка) на 150л. Заменены трубы центрального отопления, установлены Итальянские радиаторы.
Квартира оборудована всем необходимым для заключения договора с Росгвардией, на охранную сигнализацию.
Интернет. До квартиры проложено оптоволокно.
Проложен телевизионный кабель в кухню, гостиную и большую спальню. В гостиной проведена разводка специализированного медного кабеля, для монтажа домашнего кинотеатра.
Видеонаблюдение на входе в квартиру.
Теплые полы, в прихожей, для сушки обуви, а так же по всей площади сан.узла.
В гостиной установлена сплит-система (кондиционер) Mitsubishi, высокой производительной мощности, достаточный для поддержания комфортной температуры во всей квартире.
Сан.узел оборудован большой раковиной с «крыльями», компакт – унитазом, гигиеническим душем, большой угловой акриловой ванной, большим полотенце сушилом.
Хорошая звукоизоляция, толщина некоторых стен доходят до 1 метра.
Парадная чистая. Приличные соседи. Четыре квартиры в подъезде. Один совершеннолетний собственник. Закрытый двор. Наличие (не узаконенного) парковочного места. У дома чистые сухие подвалы.