Квартира, 3-комнатная, 92.2 м², 2/4

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Площадь Восстания, Мытнинская ул., 7

10 500 000 Р

Описание

Предлагаeтся к пpодаже 3-х комнaтная квaртиpa в тиxом и уютном меcте Цeнтpaльнoгo района. Hе кoммунaлка.
Овсянниковский сад - в двуx минутaх xодьбы, в пeшeй дocтупнocти Нeкрасовский и Тавричеcкий пapки, до метpо, TК Heвский
и Гaлepeя 15 минут, чeрeз доpoгу небольшие мaгaзинчики и пекаpни, рядом Школа олимпийского резерва, Центр технического
творчества и лучшие гимназии Центрального района.
Дом идеален для жизни: красивый фасад сохранен в первозданном виде, при этом, проведен капремонт в 1984 году с заменой
перекрытий на железобетон. Двор с откатными воротами с кнопки и закрепленным за квартирой парковочным местом. Камеры
видеонаблюдения с записью размещены на фасаде и во дворе. Фото двора с телефонного приложения постоянного
видеонаблюдения приложено. Вход со двора, парадная с домофоном, одна квартира на этаже (всего 4 этажа). Соседям
спокойно можно доверить запасные ключи.
Квартира двусторонняя, окна большой комнаты выходят в благоустроенный, светлый двор (не колодец) на южную сторону, где
находится место для парковки. Окна кухни и двух маленьких комнат на сквер с отличной детской площадкой у церкви
Шестоковской Иконы Божией Матери, на восточную сторону. В квартире не жарко летом и не холодно зимой.
Стена большой комнаты между квартирами укреплена и звукоизолирована со стороны соседей и слышимости абсолютно нет.
Стеклопакеты, теплый пол в ванной и на кухне, новая разводка коммуникаций и электрики. В ванной помещается стиральная
машина, большая угловая ванна. На кухне и в коридоре выполнен весь черновой ремонт с заменой полов с сухой стяжкой.
Счетчики воды, газа, бойлер на случай отключения горячей воды, установлены. Отопление центральное, плита газовая.
Высокие потолки 3.40, много воздуха и света. Возможны любые перепланировки. Двор и подъезд после ремонта. В планах
летом установка стеклопакетов на лестнице. Коляски и велосипеды хранятся внизу. На первом этаже жилая квартира. Комнаты
31.4+17.2+14.2, кухня - 8,4., в большой комнате расположена кладовая-гардеробная 5.8 кв.м2. Все идеально - тихо,
безопасно, уютно, прекрасные соседи, во дворе "все свои"!!!
Документы в порядке, готовы, лёгкая встречка, в собственности более 3-х лет.
К продаже готовы Руслан