Квартира, 3-комнатная, 64.3 м², 3/6

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Фрунзенская, Московский пр-т, 61

7 700 000 Р

Центр недвижимости ОБЪЕКТ +7(921)908-57-05

Описание

В пpoдaжe двуxcторонняя трёхкoмнатнaя кваpтиpа в историческoм дoмe c бoльшими арочными окнaми.

Истopичeскоe зданиe cпрoектировaнo в стилe Эклeктика арxитeктором Прангом Г. Б. пoд Дoходный дoм Н. И. Львoвой.

Дoм прoшёл пoлную рeкoнстpукцию в 1976 году, блaгодаря чeму в нём жeлезoбетонные пeрекрытия, кроме того позднее были демонтированы старые балконы и оборудованием и установкой новых железобетонных. В доме была проведена замена системы отопления, водоснабжения, кровли, проведен капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования - реконструкцией лифтов в 2018 году. Водоснабжение центральное, газовых колонок НЕТ!

Квартира двухсторонняя светлая, окна трёх спален выходят на южную сторону, а благодаря высоким арочным окнам в любую погоду помещения наполнены светом. На фасаде сдания запрещено вешать кондиционеры и город периодически борется с их установкой недобросовестными собственниками, однако став хозяином данной квартиры, система кондиционирования может быть установлена на балконе – что не будет являться нарушением, а пространство под окном сделает установку абсолютно гармоничной и незаметной.

Средний 3 этаж обладает максимальной высотой потолков в доме 3,4 м, что позволит оборудовать детскую или другую комнату вторым ярусом (по желанию).

В квартире сохранены все исторические границы, ниши и встроенные шкафы не затронуты.

Санузел раздельный, с принудительной системой вентиляции находятся в обособленной части квартиры. Установлены счётчики учёта расхода воды.

Кухня просторная более 10 м2 и благодаря своей форме, прекрасно зонируется на столовую и зону готовки.

Двойная входная дверь, установлена дополнительная сигнализация.

Чистая отремонтированная парадная. Лифт

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктур: школы, детские сады, ТРК, парк «сад Олимпия». До метро менее 5 минут пешком. Во дворе большая парковочная зона, где всегда можно найти место.

Один взрослый собственник, собственность более 5 лет, подходит под ипотеку.

Лёгкая встречная покупка на Парнасе.

Звоните с 10 до 21 часа и записывайтесь на просмотр!