Квартира, 3-комнатная, 60.2 м², 3/9

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Пионерская, пр-т Испытателей, 11к1

6 500 000 Р

Описание

Прямая продажа от собственника, в собственности более 10 лет.
Квартира имеет хорошо продуманную планировку. Площадь квартиры 60.2 кв. м., 17.9 кв. м. зал, 13.5 кв. м. и 11.9 кв.м. спальни, кухня 6.2 кв.м. (на фото прикладываю пример дизайна кухни на 6 метрах) Квартира оборудована бытовой техникой.

Квартира находится на среднем этаже (3 этаж, 9 этажного дома), в доме чистые подъезды и лифты, добрые соседи. (ТСЖ)

Квартира двухсторонняя (а это значит наличие в квартире как солнечной (со стороны лоджии ) так и теневой стороны (спальня, гостиная, кухня)- не слышно шум города (машин) т.к. тихий двор и в квартире не жарко летом)

Дом в хорошем техническом состоянии (сделан косметический ремонт в подъезде, поменяны стояки, трубы, радиаторы), планируется проведение видеонаблюдения по всем подъездам и во дворе. Имеется резервная котельная, весной горячая вода не отключается.

В квартире приятный ремонт, остается встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур с бытовой техникой. Отдельно обговаривается продажа со всей мебелью (при необходимости).

Важнейшим принципом выбора жилья является его Локация - расположение квартиры.

Удобное расположение продаваемой квартиры позволит новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры Приморского района.

В шаговой доступности центральные магазины, поликлиники, учебные заведения, административные здания, остановки общественного транспорта.

3 минуты до метро Пионерская (видно с Лоджии) Через дорогу ТЦ Сити Молл, ТЦ Купеческий двор со всеми магазинами.
Так же в 3х минутах находится большая зеленая зона - Удельный парк, где можно погулять, позагорать, покататься на велосипедах и отдохнуть от городской суеты.

До въезда на ЗСД-Богатырский 10 минут, что открывает безграничную возможность для путешествий в любую точку города, области, страны и ближнего зарубежья.

Важные моменты и плюсы: Всегда есть место и выбор где припарковать машину (во дворе, парковка за домом, под окнами).

Тихий двор с большой и красивой детской площадкой и детским садом.

Возможность перепланировки квартиры ( на фото прикладываю пример согласованной перепланировки аналогичной квартиры)

Уважаемые покупатели, в этой квартире я вырос и люблю ее всей душой, у нее очень хорошая энергетика.

Моя квартира ищет нового заботливого хозяина :)

НА ВСЕ ДУБЛЯЖИ ДАННОГО ОБЪЯВЛЕНИЯ БУДЕТ ПОДАНА ЖАЛОБА В УФАС, т.к. это является нарушением требования п. 2,3,4 части 3 статьи 5 ФЗ №38-ФЗ от 13.03.06г. "О рекламе" (штраф от 100 до 500 тыс.руб.)