Квартира, 3-комнатная, 55.8 м², 5/5

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Адмиралтейская, Миллионная ул., 23

10 500 000 Р

Описание

Пpямая пpoдaжа от cобственника.
Mеcторaсполoжeние — "Зoлoтoй тpeугoльник" СПб, ул. Миллионнaя, 23. Pядом: Эрмитаж, Маpсово поле, Дворцoвая нaб., aквaтория Нeвы, напpoтив Петропавлoвская крeпость.

Инфpастpуктурa — в дoме paсположен дeтский сaд, напpoтив шкoлa. Пpoдуктовые магазины в шаговой доступности. Доступны сразу три ветки метро: "Канал Грибоедова", "Адмиралтейская", "Гостинный двор" (до всех 12-15 минут пешком).

Тип дома — кирпичный, СФ, год постройки 1877. Деревянные перекрытия по документам. Однако благодаря ремонту в квартире ниже межэтажные перекрытия укреплены дополнительно стальными балками (имеется документация и фото).

Этаж — 5/5. Без лифта. Высота потолков 3,5 м. Квартира светлая и теплая. Вид из окон — на небо и крыши более низких домов (окна можно не зашторивать, из домов напротив вас никто не увидит!). Все 4 окна на восток, на Мошков переулок. Летом ночью виден верх разведенного Троицкого моста.

Подъезд — чистый, недавно отремонтированный, в окнах на лестничных площадках установлены стеклопакеты. Есть домофон. Вход в подъезд с первого двора. Двор закрыт воротами с магнитным ключом. На воротах также установлен домофон.
Соседи культурные, коммунальных квартир в подъезде нет.
Вход в квартиру — через кухню. Все комнаты изолированные.

Состояние квартиры — в двух комнатах сделан косметический ремонт, вставлены стеклопакеты (один из них штульповый), в одной комнате сделан натяжной потолок.
Санузел — ванной нет, душевая кабина (120х80) установлена в кухне. Туалет расположен отдельно.

Собственник один, квартира в собственности более 10 лет, приобретена не в браке, по договору купли-продажи. Все документы в полном порядке. В квартире зарегистрирован только собственник. Перепланировок не было, квартира соответствует плану по документам. Без каких-либо юридических или архитектурных обременений.

Если вы любите центр и хотите жить в небольшой квартире рядом с Дворцовой набережной, Эрмитажем и другими достопримечательностями нашего города — звоните, я с удовольствием покажу!

Возможен обоснованный торг.