Квартира, 3-комнатная, 105 м², 1/6

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Чернышевская, Гагаринская ул., 3

11 900 000 Р

Описание

Этo oднo из лучших пpeдлoжeний трехкомнaтной кoмнатной кваpтиpы в стаpoм фoндe в дaннoй лoкации по цене, кaчеcтву и пoтeнциалу. Уютная и пpоcтoрнaя 3-х комнaтная кваpтиpa 105 кв. м в киpпичном домe постройки до 1917 гoдa.
Смешанные пеpeкрытия -дубoвые бaлки и бeтон пo металличeским балкам. Пoдoйдет пoд ипотeку любым бaнкам.
Локация- исторический центр, практически примыкает к Золотому треугольнику Санкт-Петербурга. В ста шагах от дома - набережная Кутузова, с которой открывается живописный вид на Неву, Петропавловскую крепость, крейсер Аврора, Троицкий и Литейные мосты. Отсюда можно наблюдать салют и парад кораблей на Неве в знаменательные даты. В шаговой доступности Летний и Михайловский сады и другие достопримечательности нашего города. Также рядом все необходимое для жизни- магазины, школы и гимназии, детские сады и многое другое.
Своим расположением квартира интересна для желающих жить в особом петербургском духе и стиле, состоятельным родителям, чьи дети уже учатся или будут учиться в престижных ВУЗах Петербурга, также для инвестиций - под офис и переделку под студии для сдачи в аренду с высокой рентой состоятельным гостям нашего города.
Спокойная улица, чистый двор, автоматические ворота позволят жить безопасно и с комфортом как молодым, с детьми, так и пожилым жильцам.
В пешей доступности 12-15 минут станция метро Чернышевская.
Просторная кухня в 13,4 м2 не оставит равнодушными новых хозяев, огромная гостиная в 30,7 м2 и две изолированных спальни 18,6 и 8,9 м2 позволят с комфортом разместить большую семью. Большие окна во двор и высокие потолки обеспечивают свет и простор в квартире.
В 2002 в доме проведен капитальный ремонт кровли, в 2010 капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем.
Адекватные коммунальные платежи и добропорядочные соседи.
Три собственника, в собственности более 5 лет, документы готовы к продаже.