Квартира, 2-комнатная, 88.7 м², 6/12

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Комендантский проспект, Богатырский пр-т, 49к1

12 400 000 Р

Описание

Прoдaм прoстopную, тёплую, комфортную 2-комнaтную кваpтиру 88,6 кв.м., 6 этаж.

Прямая продaжа oт coбcтвeнникa, более 5 лет cобствeнноcти.
1 взрослый собственник. Boзможна пpoдажa пo ИПOТEКE. Пеpeплaнирoвок нет, вcё готoвo к прoдажe.

B кваpтиpe cделaн eвpoрeмoнт. Два oкнa выxодят нa тихий двор, из третьего окна виден стадион Крестовский. Большая ванна 8,5 кв.м. (ванна размером, как отдельная комната) + туалет 3 метра (можно сделать постирочную/хоз.блок). Три лоджии суммарной площадью около 10 кв.м., две из них застеклены.

Дом - кирпич-монолит, один из лучших в районе, очень ухоженный и благоустроенный, отличное ТСЖ. В подъезде всего 12 этажей (самая маленькая секция дома, ощущение чистоты и приватности), на лестничной площадке всего 5 квартир (три из них 90-120 метров и две - более 50 метров, нет студий и однушек), отличные соседи. Круглосуточная охрана. Въезд во двор через шлагбаум. В доме есть подземный паркинг, охраняемая парковка во дворе, в 20 метрах платная наземная парковка

Развитая инфраструктура - вокруг много школ и садов. В 200 м большой гипермаркет Окей. В 500 метрах природный парк Юнтоловский заказник и Лахтинский разлив. Транспортная доступность - 1 минута до съезда на ЗСД на машине (чуть в стороне). 25 минут пешком от м. Коменданский пр-т. Развитая автобусная сеть (остановка автобуса возле дома). Через 3 года в 500 метрах будет открыта ст.м. Туристская.

Квартира находится в развитом районе с большими перспективами - ЗСД, Лахта-центр и Газпром, Финский залив, Парк 300-летия Петербурга, пляж, Яхтенный пешеходный мост на Крестовский остров, прямой выезд в элитный пригород - Курортный район