Квартира, 2-комнатная, 82.1 м², 1/4

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Садовая, улица Декабристов, 10

9 200 000 Р

Разумов Дмитрий +7(905)210-80-06

Описание

Это лучшее предложeние двухкомнатной квaртиpы в старoм фoнде в дaнной лoкaции пo цeнe, кaчеству и потенциaлу.
Уютная, cвeтлaя и проcтоpнaя 2-х кoмнатная квapтирa 82,1 кв. м в кирпичнoм дoмe цаpcкой пострoйки 1863 года. B 1974 гoду пpoвoдилaсь pекoнcтрукция дoмa c выcелением жильцов, заменой коммуникаций и пеpeкрытий на железобетон. Подойдет под ипотеку любому банку.
В шаговой доступности-живописная Коломна, Исаакиевский собор, Никольский собор, Юсуповский сад с прудами, Новая Голландия и многое другие достопримечательности нашего города, а также магазины, школы и гимназии, детские сады, спортивные центры.
Своим расположением квартира интересна для желающих жить в особом петербургском духе и стиле, состоятельным родителям, чьи дети уже учатся или будут учиться в престижных ВУЗах Петербурга, также для инвестиций - сдачи в аренду с высокой рентой состоятельным гостям нашего города.
Преимущества первого этажа и планировки позволяют переделать ее в три полноценные студии под сдачу посуточно.
Спокойная улица, чистая парадная со свежим ремонтом, свободная парковка в закрытом дворе, домофон позволят жить безопасно и с комфортом как молодым, так и пожилым жильцам. В парадной четыре квартиры, коммуналок нет.
В пешей доступности три станции метро -Садовая/Сенная, Адмиралтейская и Гостиный двор/Невский проспект Ближайшая станция метро Садовая/Сенная в 7-8 минутах пешком. В перспективе рядом открытие станции Театральная.
Мощные кирпичные стены почти метровой толщины обеспечат чувство безопасности, полную звукоизоляцию и работают как тепловой аккумулятор, сглаживая суточные перепады температуры в квартире, зимой очень тепло, а летом обеспечат мягкую и приятную прохладу, даже при отсутствии кондиционера.
Просторная кухня 10 м2 не оставит равнодушными новых хозяев, а две большие спальни по 23 м2 позволят с комфортом разместить большую семью.
Пять больших окон, высокие потолки обеспечивают свет и простор в квартире.
Окна в широкий внутренний двор - очень тихо.
В 2007-2008 г проведен капитальный ремонт систем отопления и горячего и холодного водоснабжения.
Адекватные и добропорядочные соседи.
Идеальна для спокойной жизни одному, семье или сдачи в аренду с высокой рентой состоятельным гостям нашего города.
Один собственник.