Квартира, 2-комнатная, 56 м², 1/4

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Василеостровская, Галерная ул., 46

7 499 900 Р

Описание

Зaходи и живи!
мeтрo "Aдмиpалтейская".
2-x комнaтная квapтиpа в истoричеcкoм цeнтpe города, в дoме 1777 гoдa постройки.
Для любителей стapины и двоpцовых aнсaмблeй, пaмятников aрxитектуры и центpa гоpoда. Уникальнoе пpедлoжениe в иcтоpичeскoм цeнтpe. Этo уютнaя и пoлноcтью гoтовая для прoживaния квартира. Если Вы мечтали о таком милом месте в центре Петербурга - это предложение для Вас.

В квартире сделан полный капитальный ремонт и закончен в этом году. Всё новое и полы, и разводка, счетчики, окна, сантехника и мебель.
Компактная кухня со всем необходимым (5,8м), комнаты (12,5+16,5), сан.узел раздельный. Полноценная ванна в ванной комнате.
Плита газовая, горячая вода центральная. В квартире никто не проживает.
В квартире тихо. Рядом в соседнем доме продуктовый магазин, а также в округе еще 5 продуктовых магазинов, разных кафе, ресторанов, пекарен и т.д. В шаговой доступности Английская набережная, Мариинский театр, Гранд Опера, Николаевский дворец, Новая Голландия, Исаакиевский Собор и др.

При желании можно использовать квартиру как две автономных единицы жилья и сдавать в аренду. Туристы очень любят эту часть города. За год доход может составить от 900т.р. и более.

До метро Адмиралтейская пешком 15 минут. Также рядом на площади Труда есть остановки общественного транспорта, откуда можно уехать практически в любую часть города.

В прошлом году отремонтированы и покрашены фасады, дворы, подвалы и тротуары. Двор закрывается воротами. Вход в парадную по коду. Данной парадной пользуется две квартиры. Свой двор, куда можно ставить машину и Вам не надо "биться" за место.

Есть возможность перевести квартиру в нежилое и сделать отдельный вход. Эта часть дома не является памятником архитектуры (есть справка от КГИОП).

Квартира в ипотеке Абсолют банка. Один собственник - это я. Сделку можно провести в банке, если одобрите ипотеку в Абсолюте. Могу помочь и с переодобрением. Если прямые деньги, то сделка через агентство. Прямая продажа.
Все подробности по телефону.
Продаётся по семейным обстоятельствам.
Агент есть. Другим агентам звонить только с потенциальными покупателями.