Квартира, 2-комнатная, 53 м², 2/7

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Удельная, Нежинская улица, 4

9 300 000 Р

Описание

Продается уникальная видовая квартира. Сталинский кирпичный дом 1953 года постройки граничит с Удельным парком, все окна выходят в него. Высокий второй этаж. Автомобильного и пешеходного движения под окнами нет, поэтому в квартире в любое время суток тихо, а за окнами в любое время года очень красиво! Квартира 53 кв метра. В 2018 выполнен капитальный ремонт, в ходе которого заменено ВСЕ: сделана стяжка пола, возведены новые стены из газобетона вместо старой дранки, полностью заменена электрика и сантехника (инженерия). В результате получилась абсолютно новая квартира в основательном сталинском доме с высотой потолков 3 метра, толщиной внешних стен в 1 метр, панорамными окнами и хорошей звуко- и шумоизоляцией.
В кухне встроенная техника (газовая плита, духовка, п/машина) фирмы BOSCH. В доме центральное водоснабжение (не газ), для подстраховки установлен бойлер. Просторная ванная комната (почти 6 кв.м) с качественной сантехникой фирмы Am.Pm и Grohe. В квартире предусмотрены зоны для хранения вещей: в спальне обустроена гардеробная комната системы Пакс Ikea и Elfa. В холле оборудована удобная кладовая для хранения сезонных вещей, обуви и прочего инвентаря (велосипеда, самокатов, чемоданов), в ванной - вместительный встроенный шкаф, где хранятся предметы хоз назначения. Вся встроенная техника и мебель остается новому владельцу, остальное - по договоренности.
Чистая, светлая парадная, интеллигентные соседи. Просторный, зеленый ЧИСТЫЙ двор с двумя современными площадками (детской и спортивной), в центре двора организована территория для парковки автомобилей (более 100 машин) место есть всегда! В целом атмосфера очень доброжелательная и безопасная, дети гуляют во дворе самостоятельно, что является сейчас большой редкостью. Есть видеонаблюдение. В целом район с очень развитой инфраструктурой: через дорогу на пр. Энгельса крупные супермаркеты ПЕРЕКРЕСТОК , ЛЕНТА, БЦ Светлановский, рестораны и кафе (ITALY , GINZA и пр) , поликлиники, медцентры, детские сады и школы. Через парк можно пройти к ст. Метро Пионерская или Тренировочной базе "Зенита". До метро Удельная 10 минут пешком. Вместе с тем эта часть района является очень экологичной из-за Удельного Парка, который подходит для занятий спортом, прогулок и пикников.
Квартира не требует никаких вложений, все продумано до мелочей, и сделано на совесть.
Прямая продажа от Собственника. Возможна ипотека. Агентов просьба не беспокоить.