Квартира, 2-комнатная, 50.1 м², 4/9

Описание

Здравствуйте.
Перед звонком прочитайтe объявлeние, вежливая проcьбa. Tак у вac будeт мeньшe вопросoв потoм.

Пpeдлагаю двуxкомнaтную квaртиpу у метро Дунайскaя (11 минут пeшкoм oт мeтрo)
Aдрес: Будапeштскaя ул., д. 104, кoрп. 1
Общий мeтрaж - 50,1 кв. м
Кoмнатa 1 - 13,1 кв. м
Kомнaтa 2 - 17,4 кв. м
Кухня - 6,9 кв. м
Ценa - 4.500.000
Прямая пpодaжа / в cобcтвeннoсти более 5 лет/ к моменту подписания договора купли-продажи зарегистрированных (прописанных) в квартире не будет / один собственник взрослый / несовершеннолетних собственников нет.
Мебель можем попробовать оставить так как она есть на фото. Ремонт есть, всё очень аккуратно. Жили чистоплотные люди, семейная пара. Поэтому можете заезжать хоть завтра( ключи можем передать в день сделки). Готовы сделать полную уборку клининга за наш счёт. Чтобы вы чувствовали себя дома как дома (простите за масло масляное).

Самоизоляцию продлили.
Поэтому предварительный показ происходит дистанционно, чтобы не собирать людей в группы и не подвергать их рискам. Сайты рекомендуют это делать. Один раз в 5 дней я еду на квартиру, вы сидите дома у экранов компьютеров и телефонов. Смотрите, как я хожу по квартире, выглядываю в окно, открываю холодильник, заглядываю под кровать. Спускаюсь по лестнице вниз, поднимаюсь на лифте наверх. В общем, делаю тоже самое, что делали бы вы и даже больше. Из 10-ти посмотревших находится как минимум двое, Кто говорит, что готов покупать (так бывает). Мы спрашиваем, какая ситуация у этих двоих: когда они готовы покупать (сейчас или через два месяца), прямые деньги или ипотека, или денег пока нет и им надо сначала продать свою квартиру (я могу помочь это сделать - помочь продать вашу квартиру побыстрее чтобы вы купили нашу). Далее определяемся с каким клиентом выходить на сделку. С ним встречаемся на квартире, передаём ему ксерокопии документов. В течение нескольких дней клиент проверяет, так называемую, чистоту сделки. Если у него нет вопросов, готовим предварительный договор купли-продажи, в котором указываем все необходимые этапы сделки. Например, как будут передаваться деньги: через банковскую ячейку или это будет счёт в банке. Будет договор в нотариальной форме или в простой письменной. Оставить ли мебель. Когда передаются ключи от квартиры. Нужна ли вам будет справка из психоневрологического и наркологического диспансера от собственника для вашего спокойствия, что собственник дееспособен, у него нет скрытых заболеваний и так далее (мы Эти справки возьмём и советуем вам брать их на других квартирах, если будете покупать)

Квартира в залоге у банка, обременение ипотека. На рынке много таких квартир, когда люди покупали в ипотеку думая, что смогут платить. Но при возникновении финансовых трудностей (или при разводе супругов, которые не хотят жить вместе в этой квартире) продают, чтобы рассчитаться с ипотекой. В любом случае это значит: если у вас прямые деньги - тогда вы сможете вступить в сделку; или если вы берёте ипотеку сами, но ваш первый взнос в районе полутора млн руб (так как необходимо погасить банку эту сумму) - тогда вы тоже сможете купить, так как сделка при этом возможна. Продать хотим побыстрее. Потому что на носу очередные платежи. Поэтому если вы видите объявление, значит ещё не продали - значит пишите сразу, не затягивая (пожалуйста). Ниже форма. Там вопросы, которые я буду всё равно вам задавать. Давайте поможем сократить наше время общения и начнём делать дело (если нужно и хочется).

А сейчас напишите :

1. Ваше имя;
2. Прошу записать на видео показ;
3. В каком месяце планируете совершить покупку(июнь, июль, август);
4. И ваш вопрос (если есть);
5. А так же нужна ли вам моя помощь в продаже вашей квартиры (советом и делом ). Поделюсь с вами своими наблюдениями, как это сделать побыстрее. Ведь я заинтересована в том, чтобы вы побыстрее продали свою и купили нашу.

Писать можно через сообщения на Авито или СМС по номеру телефона указанного в объявлении( если у вас нет аккаунта на Авито)

Вместо звонка прошу писать/ если вам не трудно/ потому что днём постоянно нахожусь в движении, катаюсь как бильярдный шар / не всегда есть время сразу терпеливо поговорить/ но мы обязательно это сделаем с вами чуть позже / перед показом / спасибо.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы