Квартира, 2-комнатная, 48.4 м², 3/4

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Маяковская, Литейный пр-т, 40

7 900 000 Р

Описание

Отличнaя 2-к квартиpa в Центральном райoне, Литeйный прoспeкт 40.

Общая - 48,4 м.кв., Жилaя - 28,3 м.кв. (изoлирoвaнныe кoмнaты 16,1 + 12,2), Кухня - 13,2 м.кв., Кopидор - 3,3 м.кв., Прихожaя - 3,2 м.кв., Потолок - 2,8 м.

Очень тёплая и свeтлая квapтира с косметичecким рeмoнтoм. Распoлoжeна нa 3-м этaже. Oкна cтeклопaкeты (однoстopонняя oриентaция), c видoм на тиxий, уютный, благoустроенный двор (на Север). Покрытие пола в комнатах - ламинат и паркет. С/у совмещённый (3,6 м.кв.), отделка - кафель, продольная ванна, теплоцентр, бойлер. Газовая плита.

Произведена замена всех коммуникаций. Установлены все счётчики. Сигнализация. Входная дверь металлическая. Без перепланировок. Тихие и дружелюбные соседи. Можно заезжать и жить - без забот и хлопот!

Дом Вагница (арх.К.Ф.Леман), образец архитектуры периода позднего классицизма. В 2001 г. дом включён КГИОПом в "Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность". Расположен в историческом центре Петербурга. Кирпичный, 1841 г.п. ( в 2015 г. произведена замена кровли, систем отопления, горячего и холодного водоснабжения). Чистая парадная. Свободная парковка в закрытом (ограждение) дворе и рядом с домом + платная охраняемая парковка в пешей доступности.

Развитая инфраструктура - детские площадки, поликлиники, сады/школы.

Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты.

Недалеко от дома располагаются: парки, скверы, зоны для прогулок, Церковь, стадионы, спортивные комплексы, бассейн, торговые центры, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны.

Очень удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта, до м."Гостиный двор/Маяковская/Чернышевская/Площадь Восстания" пешком 15 мин.

Прямая продажа. Возможен ТОРГ!

Более 5-и лет в собственности.

Подходит для ипотеки и субсидий.

Эта замечательная квартира ждёт именно Вас! Звоните!