Квартира, 2-комнатная, 47.8 м², 5/9

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Гражданский проспект, улица Черкасова, 12к2

4 300 000 Р

Описание

Высоколиквидное предложение. Полноценная 2 комн. квартира с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами в 9-эт панел доме (корабль) в в тихом, экологически чистом Калининском р-не.

Ул. Черкасова, д. 12 к. 2, до ст. м. «Граждаский Пр», (800 м.), в пешей доступности парк «Муринский»; Кв общ пл 48 м

В КВАРТИРЕ ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ. НО МОЖНО ЖИТЬ. ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ИМЕЕТСЯ!

Комнаты 18 м + 12 м (юго-запад).

Кухня 6,4 м с плитой и холодильником– остается покупателю.

Два встроенных шкафа.

Квартира светлая, окна на юго-запад.

Раздельныйсанузел. Ванна продольная. Паркет. Линолеум. Установлены счетчики. СТЕКЛОПАКЕТЫ.

Чистая парадная. Соседи – коренные ленинградцы. Дом теплый. Высота потолков 2,70 м.

На 5-ом этаж 9-ти этажного панельного дома, г. п. 1971. Дом расположен во дворе, в стороне от основных магистралей. Хороший теплый дом. Новый лифт. Во дворах произведено благоустройство территории: озеленение, детские площадки, теннисные столы, тренажеры и футбольная площадка. Управляющая компания: УК «ЖКС № 1 Калининского р-на», государственная организация. Коммунальные платежи обычные, выставляются с соблюдением ЖК РФ.

Для автовладельцев - 5 мин. до КАД. Парковочные места.

В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 13-ТИ ЛЕТ, ЧЕТЫРЕ ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА (СЕМЬЯ), В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ДОЛГОВ, БЕЗ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ И НЕДЕЕСПОСОБНЫХ. БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, ПОЭТОМУ ДЛЯ ИПОТЕКИ ВАРИАНТ ОТЛИЧНЫЙ.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБЫЕ СУБСИДИИ. ОКАЖЕМ ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ.

Рядом (300 – 500 м): Муринский парк с рекой, ТК «Рубикон», «Северная Галерея». В шаговой доступности кл «Nova Arena» (шк танц Todes); СК «Газпром»; знаменитейшее Художественное училище им. Рериха; СЗГМУ им. И. И. Мечникова; Лицей сервиса и индустриальных технологий, школы № 89; 96, 149, 619. Д/С № 35, 81, 69, 38, В 200 м. МО «№ 21». На территории округа находятся: две поликлиники (детская и взрослая), девять школ, 14 детских садов, музыкальная школа, медицинское училище № 8; 4 подростковых клуба. Жен консульт № 39 и ветеринарный центр. Храмы: «Сретение Господня» «Св. Елисаветы». Гипермаркеты: «Лента», «Леруа Мерлен». Ж/д ст «Мурино» и множество наземного транспорта.

До начала массовой застройки здесь находилась д Ручьи. Место славилось родниками чистейшей воды. Название деревни объяснялось тем, что вблизи нее протекало несколько ручьев, впадавших в Большую Охту. Один из этих ручьев прекрасно знаком жителям под именем Северо-Муринский.

В наши дни парк хорошее место для прогулок. Есть велодорожки, уличные тренажёры, детские площадки, туалет. Дорожки освещены. За территорией парка ухаживают, постоянно облагораживают, проводят санитарные рубки, обрезку деревьев и кустарников, высаживают новые деревья, кустарники и цветы.