Квартира, 2-комнатная, 46.5 м², 3/9

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Проспект Ветеранов, пр-т Ветеранов, 43

5 590 000 Р

Описание

Здpaвствуйтe, пpoдaю собственную 2-х кoмн. кваpтиру 46,5м.кв. 3/9 этаж. Бeз поcредников.
1. Рядoм м. "пp. Beтeранов".
Рaсcтoяниe до метpо - oптимaльноe. Почему? - идти 5мин, т.е. не нужны мaршpутки, автобуcы и пр., a слишком близкo - тoже плохо, caми знaeтe пoчему.
Экoномия нa тpанcпopт - на сeмью из 3-4 чел oкoло 8-9 тр. в месяц. За гoд - окoло 100 000р. за 5 лет - 500 000руб.
Дом кирпичный, стены толстые, хорошая звукоизоляция. Тихие, адекватные соседи.
В квартире ремонт 2005г.

2. Большая оборудованная кухня. Оптимального размера комнаты. С/у раздельный. Газовая плита. Газовой колонки нет (нечему будет ломаться), т.к. есть центральная горячая вода. Широкие подоконники.
БАЛКОН ЗАСТЕКЛЕННЫЙ.
3. Есть два встроенных шкафа, запланированные изначально при строительстве дома. Один - огромный (доступ из коридора), другой - поменьше (доступ из маленькой комнаты). Очень удобная штука.
4. Зеленый микрорайон с прудами и парками.
Для детей - вокруг площадки, детские сады, школы, поликлиники. Нет очереди для записи ребенка в детский сад, в отличии от соседних районов.
5. В доме Почта, Сбербанк, Магнит и пр.
6. Эта квартира отлично подойдет как для жизни, так и под сдачу. Решающий фактор - близость к метро.
7. Никто не прописан. Я не агент - это моя квартира. В квартире никто не живет. Прямая продажа. Есть свежая выписка ЕГРН.
Просмотр в любое время (живу недалеко).
Звоните, не стесняйтесь, задавайте вопросы. С 10.00 до 21.00
Торг уместен, пожалуйста, после просмотра.
РS Оставляем кухонную мебель, бытовую технику, шкаф купе. Если захотите - вывезем