Квартира, 2-комнатная, 42.1 м², 4/9

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Ленинский проспект, б-р Новаторов, 35

5 400 000 Р

Описание

В квapтире был cдeлан ЕВРО pемoнт менее гoдa назaд. B пpиxoжeй и куxнe полы керамoгрaнит (дeлaлась кaчеcтвeнная cтяжка и поднималаcь дo уpовня прежнегo пола), в комнатаx ламинaт. Лaминат и кepамогрaнит сpeдней цeнoвой кaтeгoрии. Bсe стeны выpавнивaлиcь и дeлались многослойно. Обои дорогие виниловые. Во всей квартире матовые натяжные потолки. В коридоре открытый стеллаж, но место под раздвижные двери оставлено - мы хотели поставить, но в процессе передумали. Полностью поменяна проводка с розетками и выключателями и изменено их расположение - провода недешевые медные в негорючей изоляции. Щиток и счетчик тоже новые.
Ванная/туалет на стенах и полу плитка, на потолке подвесной.
Стеклопакеты везде, одна часть на открытие, одна на откид и открытие, москитные сетки везде. Примерно 9 лет назад всему дому поменяли все трубы. Двойная входная дверь, что полностью изолирует звуки. Велосипеды храним в колясочной, стройматериалы (рейки, бруски и тп) храним в общем коридоре на 3 квартиры. Общий коридор изолирован железной дверью.
Дом находится в 3 минутах ходьбы от метро Ленинский проспект, от бульвара Новаторов дом закрыт многоэтажкой, что полностью изолирует звуки от дороги. Окна квартиры выходят на зеленый сквер и ориентированы на юго-восток, рассвет и первая половина дня в квартире солнечно. Автомобиль всегда паркую около дома, места есть всегда (все те, кто приезжают оставить машину около метро, до нас не доезжают - чтобы до нашего дома доехать от метро по дворам, надо ехать кругами, а прямой заезд находится в 200 метрах от метро) Чтобы полностью оценить это преимущество, посмотрите квартиру около метро Ветеранов, там в радиусе 150-200 метров поставить машину очень затруднительно.
В нашем микрорайоне находятся магазины Перекресток, Технолог, Вкусвил, Юлмарт, торговый центр Французский бульвар, магазин ДНС. Пункты выдачи Озона и DНL. Дальше, как в сказке налево пойдешь - 503 школа и 13 офтальмологический детский сад, направо пойдешь - 504 школа и 17 детский сад общего развития, все максимум в 3 минутах ходьбы. 5 минут до отделения полиции и 43 взрослой поликлиники. 3 минуты ходьбы до Фиттнес-хауса. 7 минут до женской консультации. 10 минут до детской поликлиники.
В квартире один собственник более 7 лет и никто не прописан. Есть подобранная встречка.
Подходит под все формы оплаты - ипотека, материнский капитал, субсидии.

Агентам с целью заключить договор на обслуживание просьба не беспокоить!!

Р. S. Новую кухонную мебель Икеа и встроенную технику (все покупалось в 2020 году) отдадим бонусом. Варочная поверхность из нержавейки, духовка с грилем и конвекцией, вытяжка нержавейка.

ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР С АГЕНТСТВОМ!
АГЕНТАМ, С ЦЕЛЬЮ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!!!