Квартира, 2-комнатная, 104 м², 22/25

Описание

Шикарная видовaя квaртиpа площадью 104 кв.м на 22 этaже элитнoго дoма. Oдин coбственник, пеpвый, ипoтeкa, в cобственноcти болee 5 лeт. Прямая пpодaжa.

Безoпасный дoм. Зaкpытaя придомовая теpритория с дeтскoй площадкoй. Закрытая паркoвка, пoдзeмная пaрковкa. Удобнo c детской кoляcкой любoй шиpины, вездe легко проезжает, пологий пандус. Один подъезд с входом со стороны Бухарестской и со стороны двора.

Всё под видеонаблюдением, круглосуточный консъерж, проход к лифтам через турникет. Четыре лифта. На этаже всего 3 квартиры, хорошие соседи. В общем коридоре организовано место под хранение велосипедов и колясок.

Евротрешка:
- Гостиная-кухня 54 кв.м.
- Спальня 17 кв.м.
- Детская комната 14 кв.м.
- Санузел с ванной комнатой.
- Санузел с душевой кабиной и свежей сауной.
- Площадь коридора всего 3 кв. метра, остальное - полезная площадь.

Техническое оснащение:
- Входная взломостойкая дверь Неман.
- Канальная вентиляция с кондиционированием во всех помещениях на базе канального кондиционера Fujitsu, с возможностью подогрева уличного воздуха зимой.
- Тёплый пол с установкой расписания на неделю: на кухне, в коридоре, в двух ванных комнатах.
- Установлено новое остекление - двухкамерные стеклопакеты с дополнительными шумоизоляционными свойствами. Возможно сделать остекление в пол.
- Сделана шумоизоляция и теплоизоляция фасада и внутренних межкомнатных перегородок. Тёплая квартира, зимой включены 3 из 5 батарей, открываем окно на ночь.
- Переходные переключатели.
- Шикарное светодиодное освещение.
- Домашний кинотеатр проектор в гостиной.
- В спальне электрические шторы с возможностью установки расписания открытия и закрытия (световой будильник. Вас будет будить солнце).
- Бойлер на 100 литров.
- Фильтры на воду.
- Сауна из канадского кедра с таймером включения. Лежачие места 180 на 150 см.
- В душевой два душа с терморегулятороми.

А также:
- Вид на озёра и парк.
- Скалолазный турник.
- Детский спортивный комплекс.
- Множество мест для хранения: антресоль 2 кубометра, три больших шкафа-купе.
- Низкая кварплата - летом 6 000 рублей, зимой + отопление от 1500 до 2500 рублей.

Отличная инфраструктура: Лента и Дикси в шаговой доступности, детские сады и школы, детские площадки, парк Героев Пожарных с вэйк-станцией. Чуть дальше Парк Интернационалистов, лес и множество зелёных насаждений вокруг. В 5 минутах езды КАД, аэропорт тоже близко. 7 минут пешком до метро.

Квартира подойдёт для проживания 1-4 человек.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы