Квартира, 1-комнатная, 40 м², 12/12

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Комендантский проспект, Богатырский пр-т, 53к3

4 990 000 Р

Описание

Pасположeниe

Pазвитой Примоpский pайон.
В пешей доступнoсти вcя инфpacтpуктура. Магазины, банки, кафе, аптeки, вcя poзницa, споpтивные комплeксы. Двa Пеpекpеcтка, Дикси. Рядoм Гипepмаpкeт Окeй и Лента
Чeтыре шкoлы в пешeй дoступнoсти шкoлы (Лицeй 64, Гимнaзия 49, Школа 655, шкoлa 661), детские caды (ДC№77, 59 и 87).

Удобный Заезд на ЗСД (в обе стороны)
Удобный заезд на набережную - через Планерный виадук.
Во дворах можно запарковаться!
Метро - три ветки фиолетовая, синяя, зеленая) (Комендантский проспект, Старая деревня, Пионерская, Беговая). Много общественного транспорта и маршруток. До Старой деревни в любое время без пробок (тк не надо выезжать из района).

Государственный природный заказник Юнтоловский, Аллея журналистов, Латинский разлив.
Есть где прогуляться, природа, вода, отдых, в том числе с детьми/ Всё в пешей доступности.

Дом 137 серия. Удивительно, но сейчас, с таким расположением, планировками, высотой потолков, количеством квартир на этаже, звукоизоляцией на первичке, это уже комфорт.
Трубы все поменены.
Чистые места общего пользования, Свежий ремонт лифтов.

Квартира
Площадь 38,9 кв.м., плюс Балкон 6,3м
Кухня 8,2 м
Комната 20,1м
Кладовка 1,0 кв.м.
Этаж 12, сверху только 13 этаж технический.
Высота потолков 2,65.

Большой балкон - на кухню и комнату. Остеклён, металлопластикое профиль Рехау, три открывающихся окна (в трёх режимах, включая микропроветривание). На балконе сделан деревянный пол, покрытие линолеум с утеплением (подьём на 25см). По бокам смонтированы два деревянных шкафа. Внешние стены обиты вагонкой. Сделана крыша на металлоконструкции. Большое окно в комнате, окно на кухне и дверь с кухни на балкон.

Остаются шкафы-купе с зеркалами от пола до потолка во всю стену, плита (кайзер немецкая керамика), старенькие стиральная машина, кухонный гарнитур, стенка под тв, письменный стол. Можно заехать хоть сейчас и жить.

Окна на южную сторону, выходят во двор (тихий, без детской площадки)

Хорошие соседи, все приличные люди, тихо.
В квартире тепло, даже в морозные зимы.
Чистая юридическая история - с ввода в эксплуатацию дома один собственник.
Подходит под ипотеку.
Квартира очень тихая, спокойная, тёплая и светлая.
Я собственник, а не агент! Звоните, отвечу на все вопросы, покажу квартиру.