Квартира, 1-комнатная, 38.2 м², 6/26

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Гражданский проспект, ул. Брянцева, 13к1

6 300 000 Р

Описание

Пpодaётcя уютнaя, cветлaя, солнечная oднокoмнатнaя квaртиpа по aдpecу: ул. Бpянцeвa, дом 13 корп. 1, шecтой этаж (подъезд №6). Дом-2012 г. п. (кoмфорт-класса), кирпичнo-мoнoлитный, зaстpойщик кoмпания "Мeгaлит". В доме: открытый и закpытый пaркинг, зaкpытая при домoвая тepритopия, oхpанa, видеoнаблюдениe по тeрpитоpии, детская площадка, медицинский центр "21 век", стоматологический центр. В подъезде 3 лифта (один грузовой и два пассажирских), двойной контроль доступа: первый на территорию и второй в парадную, видеокамеры установлены в лифтах.

Характеристика квартиры: 1) общая площадь-38.2 м; 2) жилая площадь-18.7 м; 3) кухня-9.3 м; 4) прихожая-5.2 м; 5) высота потолков-2.75 м; 6) санузел-раздельный (стиральная машина установлена в ванной комнате); 7) застеклённая лоджия-3.3 м, вход из кухни.

Выгоды приобретаемой квартиры: -не высоко, шестой этаж; -удачная планировка-в комнате ДВА окна, смотрят на юг ( на пр-т Просвещения); -комнату можно поделить на две спальные зоны (детскую и взрослую); -перепланировки не было; -коляски и велосипеды можно оставлять на этаже; -мусоропровода в доме нет (Сборник ТБО на улице), поэтому тараканов и муравьев в квартире нет; -в ванной комнате душевая кабина (ноги поднимать высоко не надо, всё как в Европе); -полы и стены выровнены в 2013 году (есть место для фантазии: переклеите обои, постелите любое напольное покрытие и завезёте удобную для вас мебель), это лучше чем жить в чужой ауре; -квартира-чистая, не захламлена мебелью, ничего лишнего, если необходимо, то оставим всё как есть в квартире.

Вся инфраструктура необходимая для комфортной жизни в районе присутствует. Сетевые магазины (Окей, Перекрёсток, Пятёрочка), банки, рестораны, аптеки, школы (в том числе ДЮСШ), детские сады. Метро Гражданский проспект пешком 7-10 минут (два квартала). До центра города-30 минут, КАД выезд в пригород-два пути: по пр-ту Культуры и по Муринскому путепроводу. До ТЦ Ашан, Икея, Леруа-Мерлен 10 минут на машине. Курорты: Охта-парк, Орлиная гора и Рапполовский зубропитомник-20 минут на машине. В квартале есть где погулять с детьми и домашними питомцами. Прямая продажа (без встречной покупки, собственнику есть где жить), один взрослый собственник. Квартира без обременения, собственность более 5 лет-полная стоимость в ДКП, собственник уже выписывается, готов быстро выйти на сделку. Рассмотрим любые формы расчётов, квартира ждет своих новых хозяев!