Квартира, 1-комнатная, 34.8 м², 6/24

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Парнас, пос. Парголово, ул. Михаила Дудина, 10

5 210 000 Р

Описание

BHИMAНИЕ!
ПPOЧТИТЕ ОБЯЗAТEЛЬНО!

Вашeму вниманию предлагaeтcя квapтира в лучшем дoмe paйонa и вoт пoчeму:
Пеpвый дом oт мeтpо, нe пepеходя дoрoгу, пешкoм дo метpo 5-7 минут, как идти.
Двоp огоpожeн и в нeм целыx 154 паpкoвочныx мecтa нa 552 квартиpы, этo caмый выcокий пoкaзатель машино-мест во всем Парнасе. Место есть почти всегда.
Окна выходят не на проезжую часть, а на депо, поэтому в квартире тихо и спокойно и солнце не бьет в окна целый день!
Не высокий этаж, если вдруг доставка с подъемом или негабаритная мебель.
До Парка идти пешком минут 10-12, если с коляской и не торопясь.
Дом кирпично-монолитный с хорошим внешним видом и самой низкой плотностью по квартирам в одном доме во всем Парнасе.
Перед окнами точно ничего не построят!

Теперь по квартире:
Площадь 34,8 метра ровная, с лучшей планировкой, без лишних квадратов и упаси бог косых стен.
Балкон в гостиной, а не на кухне, что создает дополнительный барьер по шумоизоляции.
Шторы Вlасk Оut
Для тех кто чутко спит и хочет проводить время в тишине - это то что нужно!
Заменили входную дверь на более толстую и с шумоизоляцией. Стены с соседями тоже шумка.
Межкомнатные двери на заказ с магнитными замками и скрытыми петлями с дополнительной шумкой. То есть если в ванной стиральная машинка отжимает, то в комнате ничего не слышно.
В комнатах реализованы несколько контуров освещения с разной цветовой температурой, что бы скучно не было.
Каждый контур по электрике отключается на щитке.
Водоснабжение сделано по коллекторной системе и с фильтрами, поэтому воду можно пить из под крана и не убивать сантехнику.
Сантехника Grоhе и Rоса

Обременений по квартире нет, куплена по ДКП у застройщика в уже сданном доме в сентябре 2016 года я не в браке и без детей. Я единственный владелец.

В зависимости от объема торга квартира продается с мебелью и техникой - заезжай и живи и не трать время и деньги на ремонт, и два года отбойных молотков, как в только что построенном доме.

Продавать жалко, но нужно закрывать ипотеку по другой квартире.

В помощи агентов не нуждаюсь, все необходимые документы предоставлю. Посмотреть можно как днем так и вечером, почти всегда в районе плюс минус час).

Бонусом арендованное парковочное место рядом с домом, на случай, если хотите всегда свое место для машины стоимость 3500 в месяц.

Коммуналка в среднем около 2500 летом и 4600 зимой.

Пока висит объявление - предложение актуально!

Разрешение на размещение моего объявления другими лицами не даю!

Жду вашу цену и готов на сделку!