Коттедж, 218.7 м², 15 сот.

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Ломоносовский р-н, Виллозское городское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество Предпортовец

9 990 000 Р

"Новостройки. Аркон" +7(958)602-73-34

Описание

Прeдлaгaется к прoдаже 2-х этажный кoттедж c цокoльным этажoм плoщaдью 218,7 кв.м. с бaнным кoмплeкcoм и гocтевым домом в CHT «Пpедпopтoвeц» с вoзможнocтью кpуглогoдичного проживания.

Bыполнeн хopоший peмонт. Пpодается с кopпуснoй и мягкой мeбeлью, встpоeнными шкaфaми, бытoвoй тexникой, включaя обopудовaниe cпутникового ТВ, коврами.

Участок 15 соток имеет удачное расположение на крайней улице СНТ, смежной с лесополосой.

По периметру установлен высокий забор с кирпичными столбами на ленточном фундаменте.

Отмостка по периметру дома и дорожка к банному комплексу выложена тротуарной плиткой, выполнена гидроизоляция.

На территории участка имеется дренажная система, оборудована детская площадка, зона для барбекю, турник, имеется открытый бассейн в виде бетонной чаши глубиной 2,6 метра размерами 4х5 метра. Высажено большое количество разнообразных деревьев: голубые ели, сосны, пихты, туи… На участок часто приходят ручные белки.

Также на участке большая теплица, огород, дом охранника с отоплением, который можно использовать как второй гостевой дом, большой сарай для дров.

Фундамент дома ленточный, пристройка к дому (веранда) выполнена на бетонных сваях. Перекрытия между 1 и 2 этажом бетонные.

Площадь 1 этажа 126,8 кв.м. Веранда, прихожая, санузел и 4 комнаты.

Площадь 2 этажа 46,3 кв.м. 3 комнаты.

Цокольный этаж 45,6 кв.м. с запасным входом в виде ворот возможно использовать под спортивный зал, прачечную, мастерскую.

Отопление электрическое (конвекторы), теплые полы по зонам. Печи по одной на каждом этаже.

В доме установлена сигнализация (Росгвардия) и видеонаблюдение.

Электричество 25 кВт от собственной подстанции, прямой договор с Ленэнерго. Также есть возможность дополнительно подключиться к электросети СНТ.

Водоснабжение через насосы от двух собственных колодцев по 6 колец и от пожарного водоёма для хозяйственных нужд.

Гостевой дом (20,8 кв.м.) выполнен из бруса, фундамент - плита из бетона.

Каркасный банный комплекс (99,85 кв.м) с сауной, душевой, туалетом, комнатой отдыха, и спортивным залом и застеклённой верандой установлен на бетонных сваях.

К участку проложена хорошая асфальтированная дорога.

Отличная транспортная доступность.

В 10 мин. на машине торговые комплексы, в том числе гипермаркет «Лента».

До центра СПб 30 мин. на машине.