Комната, 27.7 м², 4/5

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Электросила, Мариинская ул., 7А

3 390 000 Р

Описание

Прoдаю двe комнаты. Жeлательно обе вмeстe, - на покупателя тoй что пoбoльшe oтдeльнo - ужe oчередь)) - в тpехкомнaтнoй коммунальной квapтирe с очень пpиличным ремoнтoм в самих комнaтax и вполнe cебе пpиличным для кoммунaльнoй кваpтиpы в общeй чаcти. Плoщадь кoмнaт 15,8+11,9м2.

Дом буквально в 3 (!!!) минутаx xoдьбы oт мeтpо Электроcила. Престижный Московский район - застроен сталинками и новыми жилыми комплексами - удобный во всем, с великолепной инфраструктурой.

Бонус:

За комнатами закреплено парковочное место для машины на площадке со шлагбаумом во дворе. Пульт от шлагбаума передам вместе с комнатами.

О доме:

В парадной 2 месяца назад сделан свежий косметический ремонт.

Трубы в доме заменены на пластиковые, заменены батареи на современные.

в 2017 г. поменяли внутридомовые инженерные системы электроснабжения.

Перекрытия железобетонные.

Год постройки: 1900.

Есть газ.

О квартире:

Квартира общей площадью 67,6м2 - перспективная для расселения (всего одни соседи, можно в течение года решить с ними вопрос расселения через выкуп их комнаты при получении ими субсидии, - это минимум 2-2,5млн.р. экономии по сравнению с покупкой готовой трёшки!!) А также по договору меня через город.

Коридор 12 м2, кухня 15,9 м2, туалет в коридоре. Современная душевая кабина - в отделенной на кухне части (закрывается изнутри). Кстати по всему стояку ниже эта часть кухни так же выделена под душевую, так что в перспективе можно сделать отдельное помещение

В квартире всего 3 комнаты.

О комнатах:

В обеих комнатах свежий ремонт, новые теплые окна, на полу ламинат, потолки натяжные.

Первая - 11,9м2 на плане квартиры - первая слева. Смотрите фото 3 и 4. В комнате во всю стену огромный шкаф в котором поместится всё!)

Вторая - 15,8м2 - на плане квартиры - третья слева. Так же с мебелью

Продаю со всей мебелью (новая, около 2 лет в применении), и встроенным холодильником Smеg.

На кухне вся мебель также остается.

Это шикарный вариант для тех, кто не готов ехать жить в спальник, а хочет жить в центральной части Питера со всеми его преимуществами и возможностями. Комнаты можно купить себе, чтоб зарегистрироваться в СПб или сдавать их в аренду.

Скромный торг возможен.

Активно идут просмотры.

Со всеми вопросами не пишите, - звоните!