Комната, 26 м², 2/5

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Владимирская, Разъезжая ул., 15

3 300 000 Р

Описание

Внимaнию пoтeнциaльных инвесторов!
Эксклюзивнoе пpедлoжeниe oт сoбствeнникa нeдвижимocти!
Пpямая продажa комнaты 26 м2 в 3-x квартире в центре CПб! Bсe дoкумeнты готовы! Квapтирa очень удобно раcположeнa – 5 мин. пeшкoм дo cт.м. Влaдимирcкaя и Доcтoевcкaя, 15 мин пешком - дo Moскoвскогo и Bитeбcкого вокзалов, ТЦ Галерея, очень развитая туристическая инфраструктура – музеи, кафе, рестораны, модные бутики, достопримечательности, каналы, исторический центр Санкт-Петербурга, район «Золотого треугольника».
Квартира малонаселенная, в двух соседних комнатах проживают по одному человеку. В квартире тихо и спокойно, очередей в ванну нет. У Вас будет ощущение, что в квартире проживаете Вы одни. В квартире (106м2) большая, квадратная кухня (14м2) и раздельный санузел. Окна выходят в большой, зеленый, охраняемый двор, нет пыли и шума от машин. В комнате сделан свежий косметический ремонт, есть мебель. В плане квартиры отражены узаконенные стены-перегородки, которые делят комнату на 2 жилых помещения и прихожую.
На 1 этаже, под помещением комнаты, находится нежилое помещение (есть план помещения), что позволяет сделать в комнате свою душевую и сан узел.
У комнаты огромный потенциал как в плане сдачи в аренду (комната всегда востребована) так и для личного проживания.
В собственности 15 лет, один собственник. Прямая продажа, возможна ипотека. Документы для продажи готовы, отказ соседей от преимущественной покупки есть.