Комната, 23.2 м², 3/6

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Балтийская, набережная Обводного канала, 122

1 900 000 Р

Описание

Комната в 8-ми комн. коммунальной квартире в исторической части города. Дорога пешком от метро Балтийская занимает около 2 мин. Из окон комнаты открывается вид на Балтийский сад.
На 1 этаже дома расположено множество магазинов, рядом находятся гипермаркет "Лента" (открытие в декабре 2019) и ТРК "Варшавский экспресс". Вход в парадную со двора, в парадной был произведен ремонт в 2018 г. Напротив входа во двор находится комплекс "Балтийские бани" с тренажерным залом. Двор большой, озеленённый, с детской площадкой и множеством парковочных мест, освещаемый.

В комнате был произведён полный ремонт в 2018 г. Вся проводка проложена новая, установлен комнатный счетчик э/э, уложен ламинат, установлены натяжные потолки и 2-камерные стеклопакеты, стоят новые батареи отопления. Комната разделена перегородкой на 2 зоны - зону спальни и зону, совмещающую кухню и прихожую. Есть свой домофон. Входная дверь металлическая, имеет два замка и еще ночной замок, не пропускает запахи и звук из общего коридора. В комнату проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет и ip-tv. Комната находится напротив ванной и умывальника, поэтому при желании очень удобно можно провести воду в комнату.

Ремонт делался для себя, комната никогда не сдавалась.

В общем коридоре имеется свой туалет, закрывающийся на ключ, и ванная комната с водогреем (пользование на 2 комн), тоже закрывается, и местом под стиральную машинку, также есть общая душевая и умывальник.

Кухня общая, плиты газовые, есть свое место с тумбой. В квартире имеется общая кладовая комната, также между этажами есть отдельная большая кладовая нашей квартиры. В квартире два входа - с основной и черной лестниц (есть пассажирский лифт, сейчас отключен).
В 2018 г. в квартире установлены новые общеквартирные счетчики электроэн. и водоснабжения. КУ платится по счетчикам, счета у каждой комнаты отдельные, суммы небольшие.

Капитальный ремонт дома был в 1986 г.

Комната продается без мебели и техники. Оставляем 2 шкафа в общем коридоре, тумбу на общей кухне. Если что-то понравилось из мебели или техники в комнате - можем обсудить и за отдельную плату оставить.

Транспортная доступность лучшая в городе - совсем рядом находятся Балтийский вокзал и метро Балтийская, также в 15 минутах ходьбы метро Фрунзенская. До центра - 10 минут.

Все отказы от соседей на руках.
Продажа от прямого собственника, риэлторов просьба не беспокоить!