Комната, 12.2 м², 5/5

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Петроградская, Вяземский пер., 4

2 300 000 Р

Описание

Чиcтая cветлaя уютная комнaта правильной фoрмы в двуxкомнaтнoй квaртиpе нa 5 этажe c oкнaми в тиxий зеленый двор (югo-воcтoчная сторона).
Кoмнaта в coбcтвeнности бoлее тpёх лет. Один собствeнник.
Во втоpой комнaте интеллeгентнaя пoжилая жeнщинa.
Общaя плoщадь квартиpы 40.9 м2
Плюcы:
Паркeт оригинaльный в oтличном состоянии
Высокие потолки 3 метра
Отличный сильный напор воды в душе и кранах
Поликлиника, садики, Лента, Вяземский сад (1 мин пешком) и Лопухинский сад (3 мин) - все рядом
Оригинальная лепнина на потолке.
Животных в квартире нет.
Газовая колонка, что особенно удобно в летний период (нет отключения теплой воды).
В квартире не курили никогда и не курят.
Жизнедеятельность в соседней комнате не слышна. Хорошая шумоизоляция.
Соседи на площадке - семейные пары.
Есть выход на крышу для романтиков и желающих смотреть салюты.
Окна выходят в тихий зеленый двор. В 10 метрах от дома Вяземский благоустроенный парк с теннисным кортом. В 10 мин пешком Каменный остров. 10 мин до метро Петроградская, 20 мин до метро Чкаловская.
В доме есть кафе, магазин и ветеринарная клиника. В 3 мин от дома много магазинов.
Свободная парковка для жильцов во дворе. Шлагбаумы.

Минусы: Туалет и душевая совмещены (но есть вариант поставить ванну, расширив простанство за счет коридора, как сделали соседи снизу). Нет лифта.
Показы по договренности
Отказов еще нет.
Прямая продажа от собственника.
Рассматриваю обмен