Гараж

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Ленинский проспект, Рейсовая ул., 26к3

370 000 Р

Описание

Bсeм добpого вpемени суток. Cейчaс, пoка в CПб гуляeт виpуc и введён peжим изoляции, вoзмoжнa скидка от укaзaннoй цeны или беcпpoцeнтная(!) pаccpочкa дo 1 года (услoвия обсуждaются индивидуaльнo, пеpвoначальный взноc oт 50%).

Пpoдaю бoльшой cдвоeнный гaрaж - paзмеры 6х6м (внутри одно бoльшоe oбщeе прoстранство). Есть возможность купить ещё один такой же соседний гараж, или гараж поменьше (6х3м - 160т.р., 6.5х3.5м - 240т.р.), есть гараж ещё больше 6.5х7м - 550т.р. Находятся гаражи в охраняемом гаражном кооперативе ПО-16 за платформой жд. станции Дачное (точка показана на карте). Есть пешеходный выход на пр. Народного ополчения (1 минута пешком), до метро пр. Ветеранов 10 минут пешком, на машине заезд пока со стороны Пулковского шоссе, по улице Рейсовой (схема проезда показана на двух фотографиях), по Яндекс-навигатору можно ориентироваться на адрес ул. Рейсовая 26к3 (от съезда с КАД ехать 5 минут). Кооператив новый (с 2007 года) и постепенно развивается, построен между ж/д путями и ЗСД, о каком-либо сносе речи быть не может (сюда как раз переселяли тех, у кого гаражи сносили при строительстве ЗСД). Территория огорожена, охраняется, вход и въезд по магнитным пропускам, есть эстакады и видеонаблюдение. Стены, крыша и пол гаражей бетонные, кровля - качественный наплавляемый технониколь (свежий). Ворота железные с калиткой. Высота на въезде 2.4м, далее повышается до 2.7м, помещаются любые внедорожники и микроавтобусы. Электричество и освещение есть, нужно только провод дотянуть от соседних гаражей.

По вопросам ежегодных взносов, правилам пользования гаражом, времени въезда/входа на территорию и т.п. можно предварительно поговорить с председателем. Продажа через председателя и Всероссийское Общество Автомобилистов Кировского района, стоимость 4-7т.р. (в зависимости от того, являетесь ли вы членом ВОА) за каждый гараж (если сдвоенный, то умножаем на 2). Дополнительно можно оформить Удостоверение ПИБ о собственности гаража (кто-то называет это приватизацией).

Цена стоит насколько возможно низкая (особенно для сдвоенных гаражей). Стоимость гаражей в этом кооперативе (да и вообще недвижимости) в последнее время существенно выросла. Если сделают выезд на пр. Народного Ополчения (есть в планах), гаражи станут "золотыми" (их состояние намного лучше любых других гаражей на районе, так как построены недавно).

Есть вариант приобрести ту же площадь за 320т.р. (2 соседних гаража 3х6м).