Гараж

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Парк Победы, Кубинская улица, 21

1 499 000 Р

Описание

КИРПИЧНЫЙ. Построен в 2017году с СОБЛЮДЕНИЕМ технологий строительства. Продам, СУХОЙ, СВЕТЛЫЙ, ОГРОМНЫЙ гараж (51 квадратных метра, замеры "ПИБ" + НЕ стандартная высота). СВЕТ: 220 вт, возможно ПОДКЛЮЧИТЬ 380 вт. Установленны НАДЁЖНЫЕ внутренние замки и задвижки. Расположен по адресу: СПб, улица Кубинская дом 21,( ГСК, ПО-15). Гараж имеет ДВА ЗАЕЗДА и оформлен по документам, как два гаража. Гараж расположен возле центральной дороги, в прямой видимости охраны и имеет удобный подъезд. Стены-КИРПИЧ. (лицевой снаружи, внутри двойной 2.1ф). Сделано грамотно "подушка" (песок+щебень). Пол: 500 марки БЕТОН, армирован в два слоя 16 арматуры. ВЫДЕРЖИТ вес БТР или БМП). Есть накладные закупок и поэтапное фотофиксирование строительства. Длина гаража 11.2 метра, ширина 4.5 метров. Ворота по ширине 3.5 метра, ВЫСОТА ЗАЕЗДА около 2.8 метра. (внутри потолки ещё выше, примерно 3.15 метра) Внутри стоит машина люфтованная, высотой 2.35 метра. Так же установленны 2 железных ворот с дверьми, для заезда в гараж с двух сторон. Проведена МЕДНАЯ электропроводка, поставлены новые автоматы, лампы дневного света (10 светильников по 2 лампы) и розетки. СВЕТ БЕЗЛИМИТ. Возможен вариант продажи ПОЛОВИНЫ, с установкой перегородки, при наличии покупателя на вторую половину. Включение света, при продажи половины, будет в каждой половине включаться отдельно (ПРЕДУСМОТРЕННО при проектировании). Так же у каждой части гаража, разумеется есть свой ЗАЕЗД. Возможно будет иинтересен вариант приобретения под не большой сервис. На территории ГСК, есть специальная, крытая эстакада для замены масел (доступна всем пользователем гаражей). Въезд и выезд осуществляется со стороны Кубинской улицы (напротив Парка Авиаторов), с обоих направлений движения по Кубинской ул. (есть прерывистая линия). Система видеонаблюдения охватывает всю территорию ГСК. Въезд и выезд осуществляется строго по МАГНИТНЫМ пропускам, охрана КРУГЛОСУТОЧНАЯ + ночью спускают собак. От самого заезда в ГСК, уложена асфальтовая крошка, поэтому нет ям и грязи. Вообще на всей территории очень ухоженно и светло. Зимой снег на территории убирается тракторами. Так же на территории есть несколько эстакад, сервис, ремонт колёс, вода, электричество. В гараж ОЧЕНЬ УДОБНО парковать прицеп (парковал с лодкой ), так как заезджаешь с одной стороны, отцепляешь прицеп, выезджаешь с другой стороны. Я СОБСТВЕННИК, документы оформлял ПИБ. Строился ДОБРОТНО для себя. Продажа НЕ срочная, в связи с переездом. Вопрос сноса данного ГСК НЕ стоит, так как с одной стороны ул. Кубинская в данном месте уже расширина, с другой построен ЗСД (западный скоростной диаметр). ВАЖНО: Особое ВНИМАНИЕ хочу обратить, что по данному ГСК проложенны трубы большого диаметра, от близлежайшего ТЭЦ, которые ОБОГРЕВАЮТ часть района. В связи с БОЛЬШОЙ заинтересованностью в приобретении данного объекта, ранее опубликованное предложение за 1.2 мил.руб, более НЕ актуально. Было МНОГО расходов, по строительству и получения разрешения.