Дом, 184 м², 12 сот.

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Ломоносовский р-н, Аннинское городское поселение, д. Пески, Аннинский пр., 4

12 600 000 Р

Описание

В пpодaже кaчественный, теплый и уютный двухэтажный дoм площaдью 184 м2 (119 м2 жилой площaди нa 1 и 2 этажax и 65 м2 пoдвальныe пoмeщeния, pасположeнные пo вceму перимeтру дoмa) с учaстком 12 соток.

Дом cтроили в 2006 году для сeбя, вcе эти годы в доме жила поpядочная cемья и до cих пoр coбствeнники cодepжaт дом и пpидомoвую терpиторию в отличнoм уxоженном состоянии. Бережное, теплое отношение к дому чувствуется при его посещении! Приглашаю посмотреть дом и оценить уют, хорошую ауру и удобство жизни в нем! Дом подходит как для постоянного проживания, так и для места отдыха. Собственник один. Прямая продажа. Документы к продаже готовы. Дом готов сразу принять новых жителей!

В доме 3 отдельные спальни, кухня 14,2 м2, гостиная 26 м2 с ДЕЙСТВУЮЩИМ ШВЕДСКИМ КАМИНОМ Саddy, прихожая 12,4 м2 , гардеробная 3,5 м2 , холл-гостиная на втором этаже 27 м2, застекленные лоджии на двух этажах, ТЕРРАСА с видом на сад.

Кухня из массива бука с посудомоечной машиной, газовая варочная поверхность, холодильник двухкамерный, домашний кинотеатр.

Материал стен - силикатный кирпич, внешняя система утепления и финишная отделка по немецкой технологии компании Сараrоl. В гостиной пол из массива дуба. Лестница из бука. Отделка стен у лестницы из массива вишни.

Автономное четырехвалентное отопление: газовый котел на баллонах с самопереключающейся рампой (Япония); электрокотел 14 кВт; твердотопливный котёл Dаkоn переведен на дизельное топливо (финская дизельная горелка).

Автономное водоснабжение (колодец в подвале дома) и канализация.

Электричество (выделенная мощность-25 кВт).

Металлическая ограда с элементами ковки.

Оптико-волоконный интернет.

Цоколь дома и садовые дорожки выполнены в едином стиле из серо-черного Карельского шунгита.

К участку есть подъезды с двух сторон, для машин есть отдельный въезд и большая стоянка. Уютный сад с плодоносящими деревьями (яблоня, вишня, слива).

Баня (новая, пользовались только два раза) с отделкой из лиственницы. В бане есть парилка, душевая кабина, санузел. Отдельная система водоснабжения.

Отделенная хозплощадка с большим хозблоком (3х12 м) и навесом перед ним (3,5х12). Большой крытый вольер с будкой для содержания собак или домашнего хозяйства.

Перспективный развитый район, новая современная школа, крытая ледовая арена, детский сад, планируется строительство МегаИкеа в поселке Новоселье (в 1,5 км). Приличные соседи.

Расположен в посёлке Пески (Аннинское сельское поселение) находящийся в 5 минутах от выезда на КАД, 8 минутах до Петергофа и Стрельны, 20 минут до Пушкина, 3 минуты до Гореловского и Капорского озер. До ближайших метро Пр. Ветеранов и Автово идут 81 и 105 маршрутные такси.

Просмотр дома возможен в любой день. Звоните, договоримся о встрече.