Дом, 100 м², 7 сот.

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Проспект Просвещения, пр-т Энгельса, 140

5 500 000 Р

Описание

Пpодaжa / Обмен нa квaртиру.
——————————————————————
Паргoловo, СHТ Климовeц, ул. Пpигорoднaя, pядoм c КПП (заезд c Bыборгского шoссе).
На участкe 7 cотoк нахoдятся двa домa:
— 1) cтарый дом, щитовoй - 50 м2., двухэтажный.
— 2) нoвый дoм из кpугляка - 50 м2., двуxэтaжный.
— 3) монoлитный фундамeнт 6x12 м2.
— 4) новoe cтpoeниe 12м2 свoбoдного назначeния.
——————————————————————
Hовый дoм - зимний, утеплен снаружи и изнутри со всеми городскими условиями: центральный водопровод, электричество 6 кВт (можно увеличить), био станция очистки "Топас 5" (последнее фото), отопление: теплые полы именно от отопления на 1-м этаже и радиаторы на 2-м этаже.
Смотрите фото №12, 13 показана система отопления дома (рампа Gоk и 4 пластиковых баллона).
Магистральный газ будет сдан в октябре 2020г. и можно будет делать личный проект и подключиться (250-350'000 руб).
Панорамное окно на 2-м этаже.
Санузел совмещенный в доме: (душ).
Ходит городской автобус до метро пр-т Просвещения 18 мин, на машине 10 мин.
——————————————————————
На участке залит большой фундамент 6х12 для постройки нового дома (план-схема дома имеется).
Такой фундамент залить сейчас вам обойдется дороже 500 000 руб.
Сделан ландшафтный дизайн, растут ели, сосны, цветы.
Участок ровный, ухоженный.
Рядом с домом построена капитальная пристройка из газоблоков, которую можно использовать по-разному: мастерская, сарай. . .
Очень хорошее расположение участка недалеко от КПП и автобусной остановки.
Пригородная улица, является центральной, это важно!!!
До метро Парнас 25-30 мин пешком.
В доме сделан ремонт, современная мебель (оставим по договоренности).
Участок 7 сот., хорошо поднят, сухой так как сделан дренаж участка по всему периметру.
Заезд в садоводство через КПП.
При заезде отсыпана площадка для парковки 2-3х авто.
——————————————————————
Покупая дом, вы инвестируете в ваше будущее, в дальнейшем построите новый большой двухэтажный дом, а два других дома можно будет сдать в аренду и иметь дополнительный доход!
——————————————————————
Напоминаю, это город, городская прописка, мы прописаны!!!
Соседи живут постоянно, зимой дороги от снега чистят, улицы освещаются, в садоводстве есть своя обустроенная детская площадка «Климик».
——————————————————————
Возможен обмен на квартиру: рассмотрю все варианты.
——————————————————————
Подходит под ипотеку!
Подходит под мат капитал!
Городская прописка!