Дом, 68 м², 10 сот.

Ростовская область, Самарское, Азовский р-н, хутор Ельбузд

2 650 000 Р

Описание

Пpодаю пoдвоpье в хуторе Ельбузд, улицa Юбилейнaя:
• ½ кирпичнoго домa, площaдь 67,5м2. Участoк 10 coтoк. B доме 2 спальни, зaл, кухня, вaннaя, cовмещённo с caнузлом, кoридоp. Дoм гaзифицирoван, oтоплениe индивидуaльное, водоcнaбжeние-сoбcтвeнная сквaжина, кaнaлизация-индивидуaльная выгpeбная ямa. Дому oкoлo 40-ка лeт. Я влaдeю ним 17 лет. За врeмя проживания был произведён капитальный ремонт: заменён пол, окна, отопление, водопровод, штукатурка почти везде снята и заменена. Дом в отличном состоянии, полностью пригоден к проживанию.
• Двухкомнатный кирпичный флигель площадью 33 м2, достроенный на базе летней кухни с отдельным отоплением и канализацией, пригоден для проживания круглый год. Рядом с флигелем большой навес из профиля. Площадь навеса 35 м2.Также имеется подвал.
• Во дворе отдельно стоящий кирпичный гараж, 24 м2, со смотровой ямой
• Также имеется кирпичный летний душ, оборудованный пластиковой бочкой на 220 л
Передний двор вымощен плиткой БЕТЕКС,60 мм, площадь мощения 130 м2 можно заезжать даже на грузовом авто, во дворе много декоративных растений, цветущих и вечнозелёных.
На территории двора есть хозпостройки, позволяющие держать небольшое хозяйство, также есть 8 плодоносящих кустов винограда разных столовых сортов: Кишмиш, Восторг, Молдова, Кеша и другие. Виноград размещён вдоль пергол.
В конце двора есть участок 2,2 сотки, приспособленный под огород, оборудованный капельным поливом и перголами для подвязывания растений.
До Ростова 41 км, до выезда на М-4 1 км, до остановки маршрутки 10 минут, маршрутка ходит в Ростов каждые полчаса
Школа находится в посёлке Каяльский в 3 км, детей возит школьный автобус. Магазин в 300 м