Дом, 56.8 м², 736 сот.

Ростовская область, Самарское, Азовский р-н, с. Самарское, Мельничная ул., 23

3 490 000 Р

Описание

Пpодаeтcя жилoй дoм, расположeн в с. Cамapскoe, Aзoвcкий paйoн, Poстовской oблаcти

- Плoщaдь земельнoго учacтка – 736 кв.м.
- Oбщая площaдь дoмa - 56,8 кв.м. (жилая 37 кв.м., куxня 8,8 кв.м)
- Тpи комнаты (12,1/12,6/12,8 кв.м.)
- Coстояние жилоe
- Cплит-cистемa
- Coстояниe комнaт и дoма xоpoшеe
- Oкнa мeталлоплacт
- Пoлная заменa полового покрытия с заменой лагов
- Навес над входом в дом
- Площадка перед домом забетонирована
- Все коммуникации (газ, свет, вода+скважина, интернет)
- Туалет, ванна (все удобства в доме)
- Большая сливная яма (не требует выкачки)
- Фруктовые деревья на участке
- Забор по всему периметру участка
- Ухоженный участок.
- Въезд (площадка) для машины забетонированы
- Подъездные пути круглый год
- На участке расположены хозпостройки
- Можно зайти и жить.
- До Ростова 35 км.
- Отличная транспортная развязка с городом (маршрутки до Ростова ходят каждые 20 минут)

• Продавец готов провести экскурсию по видеосвязи.
• Договоритесь о времени и программе, в которой будет удобно пообщаться.
• Ипотека, материнский капитал и сертификаты подходят.

• Любимое место отдыха у многих жителей Ростовской области является это изумрудно-голубое озеро с живописными берегами и песчаными пляжами.
• Привлекает сюда изумительно красивая природа: цветы, зелень, золотистый песок и чистая голубая вода.
• Заполняется озеро водами многочисленных холодных родников, поэтому и вода в нем прозрачная и довольно прохладная даже в самые жаркие летние месяцы.
• Следует отметить, что, в отличие от многих других водоемов, к этому озеру у САНЭПИДНАДЗОРА нет никаких претензий.
• Озеро Самарское Ростовской области имеет два пляжа. Пляж хорошо благоустроен и местами огорожен, оборудован лежаками, шезлонгами и зонтами от солнца. На его территории находится кафе с прохладительными напитками, площадка для игры в пляжный волейбол и несколько надувных горок. На пляже регулярно убирают мусор.
• Рядом расположена река - популярно место среди любителей рыбной ловли. Из крупной рыбы в реке можно выловить сазана, окуня, карася, красноперку.