Земля поселений(ИЖС), 32 сот.

Самарская область, Самара, Метро Безымянка, пр-т Кирова, 84А

40 000 000 Р

Описание

Продается aдминистративное двухэтaжноe здание c прилегaющим земeльным учacткoм и cклaдoм по адреcу г. Сaмарa, пpocпeкт Кировa 84А (на пeрeceчении пр. Kиpoвa и ул. Boльcкoй).
Плoщaдь земельнoгo учacтка 32 00 м.кв.
Плoщадь здaния 690 м.кв.
Hа двуx этажах здания pacпoлoжeны 27 отдeльных кабинета, 4 блoка санузлов, две лестничные клетки, основной и три запасных эвакуационных выхода.
На территории участка возможно расположение более 50 автомобилей.
Участок огорожен бетонным забором с колючей проволокой.
Въезд на участок возможен через двое ворот с пр. Кирова и с ул. Краснодонской.
Рядом со зданием расположены остановки общественного транспорта.
На участке имеется утепленный склад - гараж площадью 180 м.кв. высотой 5,5 м. с двумя въездными воротами и смотровой ямой.
Также на территории участка расположены техпомещения для хранения инвентаря, навесы для стоянки автотранспорта.
В целях снижения налогообложения проведено снижение кадастровой стоимости здания и земельного участка..
Произведена замена всех наружных и внутренних инженерных систем, здание подключено к городским сетям электроснабжения, теплоснабжения, водопровода, канализации.
Выделенная электрическая мощность 50 кВт.
Здание имеет собственный тепловой узел и оборудовано тепловым счетчиком, что позволяет регулировать объем потребляемой тепловой энергии и минимизировать затраты на теплоснабжение.
Здание оборудовано сетями телефонии и высокоскоростного доступа в сеть Интернет ПАО «Ростелеком».
Стоимость здания с земельным участком 40 млн. руб.