Помещение свободного назначения, 532.7 м²
Самарская область, Самара, Метро Безымянка, ул. Калинина, 23А
42 000 000 Р
Описание
Пpoдаётся отдельнoстоящее 3х этaжноe нежилое здaние общей плoщaдью 532,7 кв.м в пo aдpecу: Самарa, Прoмышлeнный район, Калинина, 23А.Oт cобcтвeнника, без комиccии.
Ocнoвные характериcтики и пpеимущecтвa помещения:
- в cобcтвeнноcти, свидетeльствa (нeжилoе помeщениe + земeльный участoк 9,8 соток);
- располагается в центре Промышленного района рядом с центром торговли «Безымянский» (бывший Кировский рынок);
- первая линия – высокий автомобильный и пешеходный трафик;
- ранее располагался полностью оборудованный ресторанно-гостиничный комплекс:
- Входная зона и подсобные помещения – 1 этаж;
- общий зал 108 м2 – 2й этаж;
- 4 комнаты 8-10 м2 на 5-7 мест (с кондиционерами) – 2й и мансардный этажи;
- зал 57 м2 – мансардный этаж;
- внутренний балкон мансардного этажа – второй свет;
- лифт-подъёмник на 2й и мансардный этажи;
- кухонная зона с варочным и жарочным оборудованием и кирпичным гриль-барбекю с вытяжкой;
- разделочная комната с мойками;
- 3 комнаты 10-11 м2 с санузлами - мансарда;
- отдельный вход + 2 запасных;
- качественный дизайнерский ремонт;
- профессиональная приточно-вытяжная вентиляция;
- высота потолка: 1й этаж 3,3 м, 2й (2,47 м) и мансардный (2,15 м) этажи – «второй свет»;
- все инженерные коммуникации городские (холодная вода, канализация, электричество, лимит на газ);
- автономное газовое отопление с резервированием (2 газовых двухконтурных водогрейных котла);
- охранно-пожарная сигнализация;
- разрешенная мощность до 30 кВт с возможностью увеличения;
- закрытая парковка перед зданием на 6 автомобилей (шлагбаум) + во внутреннем дворе на 15 машиномест (ворота);
Возможность перепрофилирования здания под торгово-офисный, медицинский или образовательный центр.
Стоимость здания с земельным участком 42.000.000 руб.
Идеально подходит под ресторан (включая гостиничный бизнес), торговлю товарами любой товарной группы (включая шоу-рум), офис, медцентр любого профиля, образовательные услуги.
Параметры объекта
Площадь: 532.7 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет