Помещение свободного назначения, 309 м²

Самарская область, Самара, 5-я просека, 95

9 800 000 Р

Описание

CРOЧHО! 5 пpосека, д.95,ЖК "Нaдеждa"
Рaссрочка возможнa. Topг.
Cовременнoе унивepсальное помещениe - 309 м
2 эт./24 этaжногo дoма - 5 прoсека, д.95
Нeжилое помещение свободнoгo нaзнaчeния в 24-этажном нoвом жилoм дoме. Дoм зaceлeн полнoстью.
Прeдчиcтoвая oтдeлкa.
Kачественная стяжка.
Проведена электропроводка, вентиляция.
Мощность 15 кВт, возможно увеличение мощности до 50 кВт и выше.
Помещение свободной планировки.
Выделены точки для санузла, холодная, горячая вода, канализация.
В помещении 10 окон.
Возможно разделение на несколько комнат.
В западной части помещения – шикарное полукруглое видовое панорамное окно около 8 м.

Помещение в густо населенном районе, подойдет практически под любой вид деятельности (под офисы, и под стоматологическую клинику или медицинскую центр, и детскую танцевальную школу, детский клуб, под магазин, кафе, галерею, салон красоты, парикмахерская, тур.агентство, представительство компании и т.д.).
В предчистовой отделке - сможете сделать все так, как нравится именно Вам!
Подъездные пути, парковка!
Основные характеристики и преимущества помещения:
-в собственности, свидетельство (нежилое помещение, в новом доме, заселен полностью);
- располагается в густонаселённом районе города с большим автомобильным и пешеходным трафиком;
-качественная предчистовая отделка; сможете сделать так, как необходимо Вашему бизнесу;
-район плотной жилой застройки новостройками 10-24 этажей;
-отдельный вход, входная группа;
-парковка и удобные подъездные пути;
-высота потолка 5,5 м ;
- 10 окон позволяет сделать несколько кабинетов;
- панорамное видовое окно около 8 м для топ-менеджеров компании, переговорной;
- водоснабжение, санузел;
-выделенная мощность 15кВт, с возможностью увеличения до 50 кВт и выше;
-возможность размещения витринной, крупноформатной рекламы до 100м2 и вывески на окнах и фасаде здания;
-низкая коммунальная плата.
Очень привлекательное место для арендатора или собственника с любым видом деятельности.
Отличный вариант арендного бизнеса с постоянным доходом! Арендная ставка от 150000руб./мес.
Подойдет идеально под оказание любых услуг населению, офис, торговлю,медицинскую клинику, детский клуб, танцевальную студию.
Свидетельство.
Быстрый выход на сделку.
Обсудим все варианты по торгу.
Возможна рассрочка.