Помещение свободного назначения, 260 м²

Самарская область, Самара, Метро Безымянка, Минская ул., 65

6 500 000 Р

Описание

Уважaeмыe пoкупатeли и инвесторы!

Прeдлагaю Вaшeму внимaнию часть нeжилoго пoлупoдвaльнoгo помещения коpидоpнo- кaбинетногo типа плaниpовки, oбщей площадью 260 кв.м. с сoбствeнной входнoй зоной, раcполoжeнное пo aдpесу: г. Cамapа , ул.Mинскaя 65/Шapиковый пеpeулoк 2. Так же чаcти пo 290 кв.м.+ собственный вход, 230 кв.м.+ собственный вход, и 170 кв.м+ собственный вход. Возможна покупка помещения целиком, общей площадью 1084 кв.м.

ОСНАЩЕНИЕ ОБЪЕКТА:

* электро-,тепло-, водоснабжение;
* канализация;
* пластиковые окна ПВХ;
* защитные решетки на окнах;
* подвесная система армстронг;
* декоративная штукатурка короед;
* номинальное напряжение 380/220 вольт
* напольное покрытие- плитка;
* биометаллические новые радиаторы;
* заменены все трубы коммуникаций;
* установлены тройные подразетники под рабочие места;
* металлические входные группы;
* есть возможность организовать собственную парковку.

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ/ ИНФРАСТРУКТУРА:

* Объект расположен на второй линии от одной из крупных улиц города- проспект Кирова, с огромным автомобильным трафиком. В шаговой доступности – остановка общественного транспорта, связывающая район объекта с другими районами города. В шаговой доступности располагается ГБУЗ "Самарская клиническая больница №8", Банкомат ПАО Сбербанк, Корпорация "Кошелев" "Авиакор", Газбанк Балтийский, район густонаселен, что обеспечивает постоянные пешеходный трафик.

Территориальное расположение здания, планировка помещения, обеспеченность необходимыми коммуникациями, юридическая чистота позволяют в короткий срок организовать коммерческий процесс без дополнительных затрат на подключение.
наиболее эффективными, с точки зрения юридически разрешенных, физически возможных вариантов эксплуатации здания новыми владельцами, являются:

* здание переговоров;
* офис;
* арендный бизнес;
* гостиничный бизнес;
* вет. клиника;
* мед. учреждение;
* и т.д.

Приглашаю на просмотр объекта в любое удобное для Вас время. Торг на месте!

Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.
С уважением, Ольга Владимировна Рожкова.