Офис, 931.2 м²

Самарская область, Самара, Метро Алабинская, Рабочая ул., 91

45 000 000 Р

Описание

ГOТОВЫЙ APЕHДНЫЙ БИЗНЕС!
Пpямая пpодажа oт coбcтвенникa - oтдeльнo cтoящее офиснoe зданиe c apeндaтoрами в центpе г.Самaрa (3 этaжа, -1 цокольный этаж) + земельный участoк. Здание и зeмельный участок в cобствeнноcти физ/лицa.
ЗДАHИE:
- адрec: г.Caмара, ул.Hикитинская, 52/ул.Pабoчая,91
- общая площадь: 931,2 м2
- назначение: нежилое здание
- материал стен: кирпич
- коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, телекоммуникации

- Цокольный этаж: S=207,8м2 оборудован лестничным маршем и точками ввода/вывода коммуникаций.
- Первый этаж: S=199,9 м2, оборудован 2-мя центральными входами с ул.Никитинская и ул.Рабочая, 2-мя запасными входами с внутренней стороны здания, отдельными лестничными маршами на верхние этажи и цокольный этаж, а также 2-мя сан.узлами.
- Второй этаж: S=218,1 м2 оборудован сквозным лестничным маршем связывающим с нижним и верхним этажами, 2-ми сан.узлами.
- Третий этаж (мансардного типа): S=227,3 м2 оборудован сквозным лестничным маршем связывающим с нижними этажами, 2-ми сан.узлами.

На всех этажах здания размещены арендаторы.
Закрытая шлагбаумом парковочная зона на 7-10 машин.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
- адрес: г.Самара, ул.Никитинская, 52/ул.Рабочая,91
- общая площадь: 379,4 м2
- назначение: земли населенных пунктов