Квартира, 3-комнатная, 73 м², 4/12

Описание

Пpoдaём отличную 90 сepии 3-х комнатную квартиpу, рaспoложeнную на cpеднем этaжe 12-ти этaжнoгo панельногo жилoго дома. Дом рaсположен около Kафедpaльнoгo coбоpa - Храма Кириллa и Mефодия нa Бapбошинoй полянe. Бaрбoшинa Пoляна - лучшaя в горoде трaнcпoртнaя paзвязкa, позволяющая попасть в любую точку города в течение 15-20 минут (при отсутствии пробок). В шаговой доступности - берег р. Волги с великолепными пляжами и зелёная зона города на подножии Сокольих гор ("Дубки").
Напротив дома школа № 154 с бассейном и лесопаркоовой зоной с белочками. В 3 мин. ходьбы детский сад. Через дорогу школа № 124 с бассейном, гимназия и детский сад с бассейном. Из окна виден сквер "Солнечный" с озером с утками, (зимой каток и горки), широкие пешеходными прогулочными бульварами, скамейками и шикарными детскими площадками и постоянно обновляющимися арт-объектами (как на набережной). В 5 мин. ходьбы 7-8 просеки со спуском к пляжной зоне. Для любителей активного образа жизни в непосредственной близости имеется теннисный корт и фитнес клуб - 5 мин ходьбы. В шаговой доступности клиника Бранчевского и клиника доктора Шакирова.
Насыщенная торговая инфраструктура - ТЦ "Пирамида", ТЦ "ГОЛД", ТЦ "Поляна", ТЦ "МАЙ", ТЦ "Максидом", Гипермаркет "Магнит", вещевой рынок "Барбошина поляна". Рядом с домом обычный "Магнит" и салон красоты. "Пятёрочки", "Перекрёстки" - в торговых центрах.
В непосредственной близости построен спортивный комплекс "Ипподром-Арена".
В доме произведён капитальный ремонт с утеплением и оштукатуриванием фасадов, заменой всех систем общедомовых и внутриквартирных инженерных коммуникаций, капитальным ремонтом подъездов.
Квартира имеет двухстороннюю ориентацию - на озеро "Солнечная поляна" и во двор дома с детской площадкой и школой. В квартире сделан хороший косметический ремонт, поменяны все стояки и разводки отопления, водоснабжения, поставлены счётчики на воду, установлены пластиковые окна оч.качественные. Кондиционер работает на тепло и холод. Никаких вложений не требует: заезжай и живи! Все комнаты раздельные - 19,0 + 13,5 + 9,4 кв.м., кухня имеет площадь 9,4 кв.м., два больших холла 9,4 + 5,0 кв.м., две глубоких застеклённых лоджии 5,3 + 3,7 кв.м., санузел в квартире раздельный, обогреватель воды выручает когда отключают горячее водоснабжение. Перепланировка не производилась. Все документы готовы к сделке. Причина продажи - переезд большой семьи которой немного тесновато. Соседи очень хорошие и порядочные, по дому в целом тоже очень дружные. По согласованию можем оставить часть мебели и техники. Шкаф-купе очень вместительный с полностью зеркальными двецами. Кухонная мебель изготовлена на заказ. Техника ВОSСН, АЕG. Плита электрическая сенсорная. В квартиру проведен самый быстрый интернет для роутера и компьютера и кабельное телевидение. Цена обсуждаема в широких пределах, в зависимости от оставляемой комплектации(мебель, техника и т.п.).

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы