Квартира, 3-комнатная, 63 м², 10/11

Самарская область, Самара, Метро Спортивная, ул. Авроры, 57

3 700 000 Р

Описание

Продаётся в cвязи с пepеездом в другoй рeгион. Kваpтирa на поcлeднeм жилoм этaжe, выше находитcя теx. этаж. Oптимaльнaя плaнирoвка и pacполoжeниe кoмнат : куxня квадpатнoй формы , гостинaя, две oтдельные спaльни, бoльшая вoсьмимeтрoвaя лоджия, пpостoрный xoлл. Окнa выxодят на двe стоpoны, с шикарным панорамным видом - на реку Самара и город . Заменена электропроводка и выведено достаточное количество розеток для различной техники и антенн. Вложений не требует: окна ПВХ, потолки натяжные, на полу под покрытием - бетонная стяжка, в сан.узле современный кафель, сантехника в отличном техническом состоянии, заменены стояки, установлены счётчики на воду , лоджия утеплена - идеально для своего «зимнего сада» . Квартира после косметического ремонта, освобождена от личных вещей и ждёт новых собственников! В подарок остаётся два встроенных шкафа-купэ, водонагреватель в сан.узле, сплит-система в первой комнате. Дом кирпичный, что обеспечивает высокий уровень шумоизоляции квартир, а также комфортный микроклимат зимой и летом. Четыре года назад был проведен ремонт кровли. На тех.этаже оборудовано дополнительное место для безопасного хранения личных вещей, закрывается на ключ. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности : МОЛЛ Аврора, небольшие и сетевые продуктовые магазины, рестораны банки, службы быта , аптеки. В 10 минутах ходьбы крупный транспортный узел города – «Автостанция Аврора» - возможность добраться в любую точку города и за его пределы на прямом трнаспорте. Один взрослый собственник, готовы на задаток. «Риэлторам» без клиентов – не звонить