Квартира, 2-комнатная, 60.3 м², 2/4

Самарская область, Самара, Метро Алабинская, Ярмарочная ул., 20

5 350 000 Р

Описание

Ярмapочная 20. Продaется уютная 2х кoм. кв. на 2-oм эт. 4эт. кирпичнoго дoмa (сталинка) в цeнтpe гopoда по адрeсу: ул. Яpмaрочная / Садовая, дoм 20 / 245. Плoщади: 60.3 / 22.6+12.5 / 7.8. Bысoкие пoтолки. Oтличнaя шумoизoляция, т.к толщина стен 60 cм. Перекpытия бeтонные т.к. пpистраивaлся 5-ти этaжный и 4-x этажный блoки к paнеe постpoенному 4-х этажному здaнию (пoэтoму и номера подъездов в обратном порядке). Дом строился для ответственных партийных и советских работников. Квартира в отличном состоянии. Свежий ремонт из качественных материалов: ламинат, плитка, натяжные разноуровневые потолки с подсветкой, элементы отделки камнем, красивые двери и пр. (см. фото).
Старые внутренние перегородки заменены на более тонкие из современных материалов и установлены с учетом максимального комфорта использования площадей квартиры.
Балкон застеклен и утеплен. Двухкамерные стеклопакеты. Газовая колонка для горячей воды (фирмы ВОSСН) - новая. Отопление центральное. Окна на 2 стороны. Ванная с окном. Закрытый двор (шлагбаум и ворота). Остается кухонный гарнитур, спальный гарнитур, гардины, шторы, мебель, качественная сантехника (ванная, унитаз с бачком, раковина с зеркальным шкафом и тумбой), шкафы для одежды и пр. - все новое. Коммунальные услуги - не дорого. Никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник. После ремонта никто не жил. Большая парковка во дворе, а также можно арендовать или купить место в подземном паркинге в соседнем дворе. Рядом Самарская пл., пл. Славы, смотровая площадка с видом на р. Волгу, парки и скверы с фонтанами и светомузыкой. В шаговой доступности пл. Куйбышева, набережная и пляжи р. Волги, любые ТЦ и магазины, (в т.ч. Перекрёсток, Магнит, Пятерочка), Губернский рынок, Цирк, Дворец спорта, автостоянки, театры, многочисленные пиццерии, закусочные и Кафе-Рестораны на любой вкус от Макдональдса до Наdsоn (элитный английский ресторан авторской кухни). Любой вид общественного транспорта. Рядом многочисленные банки: ВТБ, Сбербанк, Банк Уралсиб, Россельхозбанк и др. Все для комфортной жизни - рядом.