Квартира, 2-комнатная, 46 м², 4/5

Самарская область, Самара, Метро Безымянка, пр-т Карла Маркса, 290

2 950 000 Р

Описание

Продаётcя хoрoшая уютная квартиpа в oтличном районe. Дoм после кaпитaльнoгo pемонта. Kвapтиpа пpoдaётcя впеpвые, oдин взpoслый собствeнник, никто не пропиcан.
Итaк пo поpядку:
1. Pаспoлoжение. Oтличнaя тpанcпоpтнaя рaзвязкa: Hoвo-вoкзальнaя / Стаpa-зaгоpa, двор находится в 3 минутах ходьбы от каждой из улиц, что исключает шум и пыль от дорог. Окна выходят на сад (цветы, березы, клён и даже сосны. Фото прилагаю), рядом небольшой стадиончик - что подразумевает отсутствие пьяных криков и песен (раньше жил на металлурге, поверьте это большой плюс). Рядом куча магазинов школа и детский сад, аллея на Стара-загоре, в пешей доступности парк Гагарина и парк-хаус
2. Ремонт в квартире не евро, но чисто и уютно. В 2019 сделан косметический ремонт в гостиной и спальне, в 2020 - на кухне. Кухонный гарнитур оставлю. Плита относиьельно новая (тоже оставлю). В спальне шкаф-купэ во всю стену. Была произведена замена всех батарей и полотенце-сушителя на немецкие, заменён стояк на металлопластик, во всей квартире стоят пластиковые стеклопакеты. Из минусов: не успел заменить межкомнатные двери и ванну (если не заменю, скину полтинник). Зато стоит новый унитаз 2020 года ????Также установлена новая металлическая дверь (отечественная, а не китайщина). Помимо кухонного гарнитура, могу оставить другую мебель, поэтому как говорится «заезжай и живи».
3. Дом/подъезд: дом после капитального ремонта: утеплён фасад (зимой тепло как в Ташкенте), отремонтирован подъезд (никаких изрисованных стен и вони, как в других хрущевках), в подъезде пластиковые окна, даже свет с датчиками движения :)
4. Имеется кладовая (в подвале), кладовая с металлической дверью и стеллажами. Можно хранить соления, шины и хлам. Площадь примерно 2х2