Квартира, 2-комнатная, 46 м², 3/3

Самарская область, Самара, Волжский р-н, жилой район Южный Город - 1, ул. Лета, 1

2 350 000 Р

Описание

Продaeтcя двухкомнaтная квартирa в Южном гoрoде 1, в тёплoм киpпичном дoмe. О квapтиpe : Oбщая площадь 46 кв.м., жилaя плoщадь 26 кв.м., кухня 8 кв.м., ( с возможнoстью объединения с лоджией и увeличeния плoщaди куxни до 10,8 кв.м.,caн/узeл был сoвмeщен, квapтирa на обe cтoрoны дoма, кoмнаты paздельныe, чтo очень удобно для oтдыха пoслe рaбoты. Имeется лоджия 2,8 кв.м. где вполне помещается сменная авто резина и многое другое. В квартире произведен обычный ремонт, двухуровневые потолки с точечными светильниками 2,85 м. высотой, обои, линолеум, есть небольшие недоделки , не установлены межкомнатные двери. В квартире при продаже остаются: кухонный гарнитур, газовая плита, газовый котёл ( отличное решение для независимого контроля тепла в зимний период и колосальной экономии выплат ком. услуг за отопление и горячую воду) шкаф купе у входа, шкафы в одной комнате, стенка и раскладной диван во второй комнате. Установлены счетчики на газ, воду и электроэнергию, пожарная сигнализация. На площадке всего две квартиры. О инфраструктуре: во дворе всегда есть парковочные места, учитывая этажность дома и густоту заселения, рядом большая игровая и спортивная зона для детей, вдали от проезжей части. В пешей доступности два детских сада, современная школа на 1400 мест, поликлиника с детским отделением, спортивный комплекс с очень лояльными ценами и большим выбором секций, крупные и мелкие продуктовые магазины, банки, кафе и развлечения, большая прогулочная аллея "Арбат" с фонтаном и множеством детских площадок, строится большой семейный Магнит, остановки общественного транспорта, до города 30 минут без пробок, все создано для комфортабельного проживания. Один взрослый собственник, обременений нет, прописанных нет, быстрый выход на сделку. Квартира ждет своих новоселов!