Квартира, 2-комнатная, 44 м², 9/9

Самарская область, Самара, Метро Алабинская, проспект Ленина, 14

3 300 000 Р

Описание

Одно из самых приятных мест для жизни в Самаре. Пересечение пешеходных улиц Осипенко и пр.Ленина, обилие магазинов и ресторанов на любой вкус. В пешей доступности набережная.

В доме рестораны Черчиль, New Garden
Рядом с домом:
-магазин Пятёрочка, минирынок, У Палыча, ТЦ Мелодия
-детские сады 394, 358
-школа №16 и гимназия №41
-поликлиника №9
во дворе спортивная площадка, огороженная площадка для выгула собак.

Последний 9й этаж. Над вами не будет соседей. Есть полноценный технический этаж. Никогда не было протечек.
Высота потолков 273 см. (на всех остальных этажах дома высота меньше)

Комнаты раздельные
В Зале сделан большой шкаф-гардероб.
Могу оставить в квартире мебель и технику.

Квартира покупалась для сдачи в аренду в 2013 г. (арендная плата 22т.р./мес)
Я работаю юристом по недвижимости и перед покупкой тщательно проверил квартиру на предмет юридических рисков. Предстоящую сделку тоже могу полностью сопроводить.
В квартире никто не прописан, сейчас никто не живет, один взрослый собственник, полностью готова к продаже.
Можно заезжать уже в день сделки. Перепланировок нет, ипотека подходит, пропишем полную сумму сделки в договоре. (можете получить налоговый вычет в размере от 260т.р. до 390т.р.)
Ремонт был сделан для себя прежним собственником из дорогих материалов, очень качественно. За время эксплуатации истерлись обои. Могу порекомендовать отделочников для быстрой и качественной переклейки обоев.