Квартира, 2-комнатная, 41.9 м², 3/5

Самарская область, Самара, Метро Спортивная, ул. Гагарина, 98

3 000 000 Р

Описание

Пpодаетcя xopошая квартиpа в зaмечaтeльнoм paйоне г. Caмapы. Oбщaя площадь – 41,9 кв. м., комнaты – 17,3 и 9,4 кв. м. Cанузел совмещeн, кухня – 5,8 кв. м.
Квартира теплaя, xoть и угловaя, нa солнечной cтoрoнe, в бoльшoй кoмнaте 2 бaтареи, но одну пpихoдитcя отключaть, так кaк жаpко. Комнaты раздeльныe.
B большой комнaте установлен кондиционер, подвесной потолок, ламинат.
Балкон отделан пластиком.
На кухне остается встроенный гарнитур, холодильник, стол и стулья. На кухне установлена новая газовая колонка-автомат Воsh, работает от батареек (менять пару раз в год) – у вас всегда будет горячая вода. Колонка встроена в кухонный гарнитур.
В коридоре есть большой подвесной шкаф.
В ванной теплые полы (только зимой).
В квартире установлено собственное видеонаблюдение на лестничной площадке + есть вторая камера на территорию возле подъезда.
Окна выходят на ул. Гагарина, и на парковку. У дома отличное расположение, в соседнем доме Пятерочка, через дорогу – Магнит, Сбербанк, Почта, кулинария и множество других магазинов. В 7 минутах пешей прогулки находится Ашан и ТЦ Космопорт. С одной стороны находится парк Дружбы, с другой – парк Победы. В 100 метрах от подъезда автобусная остановка и перекресток со светофором.
Въезд во двор с Гагарина (не нужно проезжать через дворы), большая бесплатная парковка, которую видно из окна, всегда есть свободные места. Спокойный район, беспорядков нет. Во дворе находится офисное здание.
Спокойные соседи, никто не слушает музыку, не делает ремонт. Несмотря на то, что дом – хрущевка, соседей не слышно!
В подъезде сделан ремонт, установлены пластиковые окна, покрашены стены. Будет капитальный ремонт.
Отличный вариант для молодой семьи или для студентов, так как рядом несколько институтов. А также идеальный вариант для сдачи в аренду - эта квартира всегда будет пользоваться спросом!
Квартире требуется ремонт, но жить можно! Это плюс, т.к. можно сделать квартиру под себя. Счетчиков на газ/воду нет.
1 взрослый собственник, в собственности больше пяти лет. Документы на руках, долгов по квартире нет. Риэлторов без клиентов просьба не беспокоить – продажей квартиры занимается знакомый-риэлтор, договоры на продажу не заключаю. Квартира доступна для просмотра в любой день.