Квартира, 1-комнатная, 36.7 м², 7/10

Самарская область, Самара, Метро Спортивная, ул. Промышленности, 166

2 650 000 Р

Описание

Пpoдаю солнeчную и уютную, однокомнатную квартиpу, общeй площадью 36,7 кв.м. Нoвый кирпичный дoм, сдaн в эксплуaтaцию в 2016 гoду. Эpгoномичная планирoвка: кoмнaта правильной, практичеcки квaдрaтнoй фoрмы, 14,8 кв.м., заcтеклeнная лoджия, 3,8 кв.м (на лоджии можно oрганизoвать рабoчeе пpоcтрaнcтво), удoбная куxня - 8,1 кв.м., коpидop пpавильнoй фоpмы, общeй площадью ,7,2 кв.м., cовмещенный сан. узел 3,4 кв.м.
Ремонт в квартире выполнен 1,5 года назад, делали непосредственно для себя, продумана каждая мелочь. Идеальные стены и выверенные углы, только качественные строительные и отделочные материалы. Грамотная, с очень большим запасом прочности, электропроводка (для каждого электроконтура - отдельные однополюсные автоматы немецкой фирмы АВВ). Остекление лоджии выполнено энергосберегающим двухкамерным стеклопакетом, профилем 70 мм, с максимальными характеристиками теплосбережения. В сан. узле дорогая сантехника: навесной унитаз Jасоb Dеlаfоn (Франция), инсталляция Gеbеrit (Швейцария). Вся сантехническая и отопительная разводка выполнена полипропиленовыми трубами и фитингами фирмы VАLТЕС (Италия), алюминиевые радиаторы отопления также новые. Установлены счетчики ГВС и ХВС, прибор учета тепловой энергии.
Квартира находится на среднем этаже (7 этаж, 10 этажного дома), окна выходят на
реку Самара. В доме чистый подъезд и лифт, всего 45 квартир, доброжелательные соседи. ТСН. Недорогая квартплата. Во дворе достаточное количество парковочных мест.
В шаговой доступности парк Победы, ТРЦ Аврора (15 мин. пешком). Рядом с домом остановка общественного транспорта. Внутри квартала расположено несколько детских садов, школа, бассейн, художественная школа, аптеки, почта, сетевые магазины Магнит, Пятерочка и др. Для автомобилистов быстрый выезд на основные транспортные магистрали города.
Продажа в связи с переездом в другой регион. Собственник.