Квартира, 1-комнатная, 34 м², 5/5

Самарская область, Самара, Метро Гагаринская, Волжский р-н, жилой район Южный Город - 1, Николаевский пр-т, 22

1 890 000 Р

Описание

Пpoдажa от собcтвенника. НЕ AГЕHСTBО! Южный гopод - 1. Пpодaётcя 1 кoмнaтнaя квартира, плaнировкa сoответствует схемe нa фoтo. Pемонт oт зacтрoйщика.
B сoбcтвенности c мoментa получeния ключей oт заcтpойщикa. Mожeм расскaзaть все плюсы и минусы пpи встpeче.
Из плюсов:
Установлена хорошая металлическая входная дверь.
Застеклённая лоджия (Стеклопакет)
Квартира не "окно в окно", вид из окна представлен на фото, ничего не загораживает обзор, квартира очень светлая!
На кухне газовая плита не от застройщика.
Кухонный гарнитур (без верхнего ряда шкафов, его в любое время можно приобрести в Леруа мерлен, сами на покупку не созрели)
Есть гардеробная, которую можно преобразовать под свои нужды и потребности.
Газовый котёл Воsсh работает как часы. Все зимы работает на минимальной температуре, прибавляли только когда температура за окном подбиралась к -25. Квартира и дом в целом очень хорошо утеплены, теплопотери минимальны, проверял при приёмке квартиру тепловизором.
За счёт своего котла нет адских поборов за отопление как в 9 и 16-ти этажных домах.
Пусть 5й этаж вас не смущает, крыша многослойная, проблемы с протечками и шумом отсутствуют.
На этаже все семейные, постоянно проживающие. Дом кирпичный, не монолитный или панельный, соседей не слышно! В подъезде всегда чисто. Управляющая компания не от Древа, счета в квитанция самые низкие по Южному городу.

Часть фото во время перезда, просим сделать на это поправку.

Из минусов:
Ремонт простой за 2,5 года проживания, накопились следы эксплуатации, ничего существенного чисто косметические моменты.
Люди жалуются на воду, особых проблем лично мы не заметили. На входе стоит колба -фильтр грубой очистки. Пьём и готовим из проточного фильтра, все живы, здоровы.
Пробки растворились с момента открытия Фрунзенского моста.

Территориально самый центр ЮГ-1. Все преимущества Южного Города.
Рассматриваем все варианты оплаты. Звоните покажем, расскажем. Квартира ждёт своего нового хозяина. Торг при просмотре.