Квартира, 1-комнатная, 30 м², 1/2

Самарская область, Самара, Южный пр., 18

1 400 000 Р

Описание

Продаём нашу любимую квартиру. Дом полностью кирпичный с бетонными перекрытиями и кирпичными стенами. Квартира с качественным современным ремонтом. В черте города. До ЖД вокзала, Авроры, Дома молодежи на машине менее 5 минут без пробок! На автобусе чуть дольше.
Школа, Детсад, Магазины, поликлиника в шаговой досупности.
Первый этаж высокий.
Два заасфальтированных парковочных места под окном на которые никто не претендует.
Новая детская площадка во дворе, которую видно из окна. Легко следить за детьми.
Ремонт:
Капитальный ремонт. Был демонтаж штукатурки до кирпича и новая штукатурка по маякам, демонтаж и переборка пола, новые ГКЛ двухуровневые потолки.
Трубы водоснабжения металлопласт на пресс-фитингах вмурованы в стены. Канализация и отопление так же скрыты в стенах. В санузле система "теплый пол" пр-ва Чехии. Система инсталляции (встроенный унитаз).
В квартире сверху, на чердаке и в подвале, все инженерные системы заменены на новые, современные.
Снизу Тёплый сухой подвал (цокольный техэтаж). Сверху, 10 лет никто не живет, так что будет тишина и комфорт.
На полу постелен качественный ламинат. Полы не скрипят.
В зале в стене имеется закладной кабель-канал для установки жк телевизора на стене без проводов.
Наружние стены профессионально утеплены и отделаны декоративной штукатуркой. Даже в мороз, в квартире +26 без обогревателей.
На кухне оставляем дорогой кух.гарнитур со встроенной техникой. Варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, рейлинги, подсветка и т.д. (общ.стоимостью более 100 тыс).
Так же оставляем гардины, шторы, жалюзи, кухонный стол, диван, стиральную машинку, новую сплит-систему, видеодомофон, обувницу, люстру и что то ещё.
С 2009 года на ремонт и оснащение квартиры потрачено более 600 тыс. руб.
В 2009 году заменена вся система отопления от подвала до чердака. Всё новое. Радиаторы чугунные, заменены в 2009 году. Пару раз за эти 10 лет, снимались и полностью промывались. Греют как утюг.
Дорогие немецкие окна REHAU.
Хоршая газовая колонка Bocsh.
Давление воды в доме отличное.
Вся проводка новая медная.
Светодиодное акцентное освещение по всей квартире.
Входная Массивная, настоящая металлическая дверь.
Дорогие межкомнатные двери.
Интернет Ростелеком.
Хорошие соседи и дружный двор.