Дом, 225 м², 40 сот.

Самарская область, Самара, Красноярский р-н, с. Старая Бинарадка, 1-я Лесная ул., 32Б

6 000 000 Р

Описание

Прoдаетcя загopодный дом в экологичeски чиcтом, живoпиcном районe Сaмapcкoй области в ceлe Cтаpaя Бинapадкa, окpужeннoм сoсновым лeсом и oзepами, в 40 км oт гoрoдa. В селe имeютcя магaзины, детский cад, двa пpавocлaвных xpaмa и другиe объeкты инфpacтруктуpы.
Oдноэтажный дом, с окружной верандой и двумя выносными беседками. Общая площадь составляет 345 кв.м, жилая площадь – 225 кв.м.
Дом сложен из клееного бруса (ангарская сосна), размер бруса 200х180 мм, изготовлен с применением натурального клея (Швеция), обработан антисептиками и огнебиозащитой. Построен по индивидуальному архитектурному проекту:
4 спальни: 16,3квм., 16,3кв.м., 24,6кв.м., 24,6 кв.м.
Кухня: 32кв.м.
Гостиная: 50 вк.м.
Ванная комната с сан.узлом: 12кв.м.
2 комнаты площадью 6кв.м. и 8кв.м. с сан.узлом, которые можно использовать для второго сан.узла и котельной
Просторная прихожая и тамбур при входе.
Особенностью проекта является наличие дополнительного источника света («второй свет»), за счет установки оконных рам из алюминиевого профиля по периметру в центральной части крыши, благодаря этому высота потолка над гостиной в центре дома составляет 8 м., высота потолка в остальных помещениях – 3 м. Потолки обшиты вагонкой из кедра. Все это обеспечивает большой объем свежего воздуха в доме.
В оконных проемах установлены стеклопакеты, в гостиной и кухне установлены «французские окна» из алюминиевого профиля с выходом на обводную веранду. Все стеклопакеты со штофами. На окнах и дверях установлены наличники из дерева.
Крыша дома 4-х скатная, покрыта кровлей из мягкой черепицы фирмы «Руфлекс» (Финлядия).
Дом установлен на прочном фундаменте, выпаянном как свайное поле (58 свай), на котором смонтирована железобетонная монолитная плита. Цоколь фундамента сложен из камня бесер и утеплен. В цокольном этаже сделана разводка канализационной системы с утеплением и выводом в технические колодцы.
В зале полностью смонтирована электропроводка (пайка) и сделана разводка для ТВ.
Дом расположен на участке площадью 40 соток рядом с сосновым лесом, который огорожен забором из крашеного металлического профиля, установлены двое ворот с выходом на 2 улицы.
На участке построен гараж на 2 автомашины площадью 50 кв.м., построен из камня бесер с утеплением и внутренней отделкой пластиком и вагонкой из дерева. Проведено освещение, имеются вентиляция, окна со стеклопакетами, чердак, стеллажи. Площадка перед гаражом забетонирована.
На территории участка стоит оборудованный строительный вагончик на 4 человека для проживания охраны и строителей.