Дом, 195 м², 7.8 сот.

Самарская область, Самара, ЖСК Горелый Хутор, 85

13 399 000 Р

Описание

Пpодaю жилой дoм 195 м. 3 спальни, 2 cанузла, 2 гардeрoбных, кухня-гоcтиная, заcтекленнaя вepaндa, гараж.
Год пoстpoйки 2016
Материал стен - кepакaм. нapужняя oтдeлкa - штукaтуpка. мeжэтажные перекрытия - железобeтoнныe плиты. Лecтница на втoрoй этaж - литая жeлeзобетоннaя. Кpовля - мeтaллoчеpeпицa.
Дом имeет все необходимые коммуникациии (газ, свет, вода).
Отапливается двухконтурным газовым котлом. Первый этаж - теплый пол, второй этаж - радиаторы.
Установлен двухтарифный электрический счетчик.
Дом меблированный. Освещение полностью диодное. Кухня с островом: глянцевые испанские фасады, кварцевая столешница, немецкая и итальянская фурнитура.
Установлена система подготовки и умягчения воды.
Кровля оснащена снегозадержателями и водостоками, а также системой отвода воды с территории участка за его пределы.
Канализация имеет замкнутый цикл и оборудована экологически чистым, бактериальным способом очистки сточных вод.
Установлены автоматические ворота на въезд в гараж и на территорию.
Крыльцо и веранда полностью застеклены, что позволило значительно увеличить полезную площадь дома.
Оптоволоконным кабелем заведены телевидение и интернет.

Участок 7,8 соток, угловой. Взрослые сосны, а также молодые посадки.
На территории открытый бассейн с подогревом, объем 37 кубометров. Чаша бассейна железобетонная !
Вокруг бассейна выложены дорожки из натурального камня.
Площадка перед домом, вокруг дома и за территорией, выложена брусчаткой Фарбштайн.
Освещение вокруг дома и за территорией.
Вокруг насаждений декоративная речная галька.
Территория за пределами дома также облагорожена (бордюры, газоны, деревья)

Документы на дом и землю в наличии, один хозяин.

Поселок имеет выезды на Московское шоссе и на Ново-Садовую.
Хорошая альтернатива таким поселкам как Озерки, Студеный Овраг, Волжский, Царевщина и т.д.

Пишите/звоните vibеr, сообщения авито.