Дом, 165 м², 15 сот.

Самарская область, Самара, Метро Кировская, пл. Кирова

7 600 000 Р

Описание

Пpoдаю дoм в г. Kинель (юг) 166 кв. м., на учaстке 15 сотoк, 2014 г. поcтрoйки. Дом построeн из газoбeтoнныx блoков (толщина стeн 45 см), oбшит утеплитeлeм и oштукaтурeн. Дом oчeнь тeплый, это пoзволяет существeнно эконoмить на оплате oтoпления. Нa пepвом этaжe: гаpдеpoбная, xoлл, куxня-гоcтиннaя, ваннaя, с/уз. Тeплый пол. На втоpoм этаже большой холл, 3 спальни, с/у. Два подвальных помещения. Вода: скважина и колодец. В доме остается необходимая техника и мебель. Подключен высокоскоростной Интернет (оптика волокно).

Двор выложен дорогой резиновой плиткой. Придомовая территория и тропинки облагорожены керамогранитом. Во дворе много плодовых деревьев: яблоки, черешня, вишня, слива, груша, абрикос. Все начало плодоносить в прошлом году. Также во дворе растет смородина, малина, клубника. Для посадки овощных культур по дворе сформированы оригинальные грядки, позволяющие не пачкать двор в процессе ухода за ними. Много многолетних цветов. Имеется облагороженный водоем с речными растениями, адаптированными к зимовке без хранения.

Во дворе шикарный банный комплекс. В ней: зона отдыха, бассейн 3х4, сауна, с\у, душевая. Летняя кухня. Два гаража, по 100 кв.м. каждый. Один из гаражей сдан в аренду под автосервис, в нем: смотровая яма, отопление, с/у кабинет. Второй (на три машины) тоже можно сдать в аренду. Или организовать собственное производство. К дому в феврале провели 380 Вольт.

На чердаке гаражей действующие гостиничные номера. Можно зарабатывать деньги не выходя из дома.

Имеются постройки для содержания кур или кроликов. В аренду оформлен участок рядом под сад, огород - 6 сот. На все постройки установлена сигнализация и видеонаблюдение. Дом не требует вложений.

Дом строился для себя: дорого и качественно. Удобное местоположение для коммерции. Хорошие подъездные пути. Подходит под ипотеку. Документы готовы. Никто не прописан. Посредникам не беспокоить. Желающим пришлю на вайбер видеоэкскурсию по дому))) Жду ваших звонков)) Собственник.